Tag Archives: อาคารให้เช่า

หากพูดถึงธุรกิจหรือการค้าขายในปัจจุบัน สิ่งที่ควรต้องคำนึงให้ความสำคัญเป็นอันดับแรก ๆ ก็คือ “ทำเล” เพื่อเพิ่มโอกาสในการประกอบธุรกิจให้ประสบความสำเร็จ ซึ่งแต่ละพื้นที่ก็มีอาคารให้เช่ามากมายหลายแห่ง แน่นอนว่าจะเลือกแค่เพียงความถูกใจไม่ได้ เพราะจุดประสงค์ของการประกอบธุรกิจยังมีปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาดังนี้ 5 ปัจจัยสำคัญในการหาอาคารให้เช่า 1. อาคารให้เช่าต้องอยู่ในทำเลดี คำว่าทำเลดีของการมองหาอาคารให้เช่า จะหมายถึงแหล่งที่มีผู้คนพลุกพล่านและต้องเดินทางสะดวก โดยขึ้นอยู่กับลักษณะของธุรกิจ ถ้าเป็นการค้าขายก็ควรอยู่ในย่านชุมชน สถานศึกษา ที่อยู่อาศัย แต่ผู้คนเหล่านี้ต้องตรงกับกลุ่มเป้าหมายของร้านค้าด้วยเช่นกัน กรณีที่ต้องการกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้สูงขึ้นมา ควรเลือกทำเลที่ใกล้กับอาคารสำนักงานหรือแหล่งงาน เพราะมีกำลังซื้อที่ดีกว่าและยังเหมาะกับการลงทุนในระยะยาว 2. อาคารให้เช่าต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ นอกจากทำเลที่ดีแล้ว อาคารให้เช่าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบอย่างเช่นที่จอดรถบริเวณรอบ ๆ อาคาร ใกล้ตลาด ใกล้สถานพยาบาล หรือใกล้รถไฟฟ้าและถนนที่มีการคมนาคมสะดวก ก็เป็นปัจจัยที่มีความสำคัญไม่น้อยไปกว่ากัน บางธุรกิจจำเป็นต้องมีการขนถ่ายสินค้า ผู้ที่มาติดต่อต้องใช้ที่จอดรถ หรือแม้แต่การใช้พื้นที่ส่วนหนึ่งเป็นที่อยู่อาศัย ดังนั้นการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้จะส่งผลดีต่อผู้อาศัยและการทำธุรกิจด้วยนั่นเอง 3. อาคารให้เช่ามีราคาไม่แพงเกินไป ทำเลที่ตั้งย่อมมีผลในเรื่องของราคาอย่างแน่นอน โดยเฉพาะทำเลที่ดีมักจะมีราคาค่อนข้างสูงขึ้นตามไปด้วย ซึ่งกลายเป็นต้นทุนหลัก ๆ ของการทำธุรกิจกันเลยทีเดียว นอกจากนี้ขนาดพื้นที่ก็มีส่วนสำคัญด้วยเช่นกัน ถ้าเช่าพื้นที่ทั้งตึกจะมีราคาสูง ในขณะที่การเช่าแค่เพียงพื้นที่บางส่วนของตึกจะได้ราคาถูกลงพอสมควร 4. อาคารให้เช่าต้องมีสภาพดีและปลอดภัย ส่วนใหญ่อาคารให้เช่าในปัจจุบันมักจะเป็นลักษณะมือสองที่เคยผ่านการใช้งานมาแล้ว ซึ่งอาจทำให้อาคารมีสภาพทรุดโทรมไปตามเวลาและการใช้งาน ดังนั้นผู้เช่าควรตรวจพิจารณาด้านโครงสร้างอาคารที่กำลังจะตัดสินใจเช่า ยิ่งอาคารที่อยู่ติด ๆ กันอย่างเช่นตึกแถว […]

ทำไมคุณถึงต้องเลือกเช่ากับเรา ออฟฟิศให้เช่าตกแต่งพร้อมใช้งาน ไม่ว่าจะเช่าทำออฟฟิศ สำนักงาน หรือเป็นโกดังเก็บสินค้า ก็คุ้มค่ากว่าจริง ๆ ค่ะ เราจะมีอะไรที่ตอบโจทย์ธุรกิจคุณได้บ้าง ? ตามไปดูกันเลยค่ะ.. เช่าพื้นที่กับ HONG TOWER ดีกว่าอย่างไร ใกล้ทางด่วน ขึ้นลงได้ 2 ทาง ดาวคะนอง , บางนา-ตราด ถ้าหากคุณมองหาพื้นที่เก็บสินค้า ที่สามารถขนส่งสินค้าต่อไปได้ง่ายด้วย ติดทางด่วน HONG Tower ตอบโจทย์ค่ะ เพราะเราอยู่ใกล้ทางด่วน สามารถขึ้นลงได้ทั้ง 2 ทาง ทางด่วนดาวคะนอง และ บางนา – ตราด ห่างถนนพระราม 2 เพียง 200 เมตร อยากหาเช่าพื้นที่ที่ใกล้กับถนนใหญ่ ที่ตั้งของ HONG Tower ออฟฟิศให้เช่าตกแต่งพร้อมใช้งาน ใกล้มาก ด้านหน้าติดถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล อยู่ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 200 เมตรเท่านั้น มีหลายชั้น […]

การดำรงชีวิตของเราประกอบไปด้วยปัจจัย 4 ที่เกี่ยวพันกับ อาหาร ที่พักอาศัย เครื่องนุ่งห่ม และยารักษาโรค ซึ่ง 1 ใน 4 ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการดำรงชีวิตก็คือกลุ่มของที่พักอาศัย ปัจจุบันเราจะพบว่ามีที่พักอาศัยหลากหลายแบบถูกก่อสร้างขึ้นมา เพื่อตอบสนองความต้องการที่มีมากขึ้นไปตามจำนวนประชากรและกำลังทรัพย์ที่จะซื้อขายได้ ยกตัวอย่างเช่น บ้านเดี่ยว ตึกแถว ห้องแถว สิ่งปลูกสร้างเหล่านี้แม้จะมีจุดประสงค์มาเพื่อให้บุคคลพักอาศัย แต่ก็มีสิ่งปลูกสร้างอีกกลุ่มหนึ่งที่เรียกว่าซึ่งจะมีจุดประสงค์ที่แตกแขนงออกไปจากการเป็นที่พักอาศัยอยู่มาก และในโอกาสนี้ก็จะพาท่านไปทำความรู้จักสิ่งปลูกสร้างในกลุ่มนี้ให้มากขึ้น พิจารณาอย่างไรเพื่อเจอ อาคารพาณิชย์ ให้เช่า ใน กรุงเทพมหานคร ที่ถูกใจ จุดประสงค์ของการเปิด หากท่านได้เดินทางผ่านไปผ่านมาหรือเปิดหน้า Social Media ขึ้นมาก็จะพบการลงประกาศอยู่บ้างไม่มากก็น้อย แต่หลายคนอาจจะไม่สนใจรายละเอียดว่าจริง ๆ แล้วอาคารลักษณะนี้แตกต่างจากอาคารแบบอื่นอย่างไร จึงขอถือโอกาสมาขยายความข้อมูลเกี่ยวกับอาคารพาณิชย์ที่หลายคนอาจยังไม่ทราบ เพื่อจะได้นำไปเป็นข้อมูลในการเลือกเช่าหรือซื้ออาคารเหล่านี้ในอนาคตต่อไป ในความที่เป็นอาคารพาณิชย์นั้นโดยรวมจะมีจุดประสงค์เพื่อการทำธุรกิจ หรือพูดง่าย ๆ ว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่มีขึ้นมาเพื่อจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับการค้าขาย หรือดำเนินกิจกรรมที่เกี่ยวกับธุรกิจโดยเฉพาะ พื้นที่ตั้งมักจะอยู่ใกล้แหล่งรวมตัวของประชากร ซึ่งอาคารประเภทนี้จะมีหลากหลายรูปลักษณ์ตามแต่พื้นที่การปลูกสร้างจะเอื้ออำนวย โดยที่มักพบกันอย่างทั่วไปก็จะเป็นตึกสำนักงานของกลุ่มธุรกิจต่าง ๆ หรืออาจจะเป็นกลุ่มอาคารที่สามารถบรรจุเครื่องจักรอุตสาหกรรมตามข้อกำหนดในพระราชบัญญัติควบคุมอาคารก็ได้เช่นกัน ลักษณะอาคารพาณิชย์ที่คนจะตัดสินใจเช่าหรือซื้อได้ง่าย แม้ว่าจะมีกลุ่มอาคารพาณิชย์ให้ซื้อขายในระบบอสังหาริมทรัพย์มากมาย แต่ก็ใช่ว่าทุกอาคารที่เปิดให้ซื้อขายนั้นจะเป็นที่ถูกตาต้องใจไปเสียทั้งหมด เพราะแต่ละที่ตั้งก็มีข้อได้เปรียบเสียเปรียบที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งรูปแบบที่เมื่อต้องเปรียบเทียบหลายตัวเลือกแล้วมักจะซื้อขายได้ง่ายกว่า โดยผู้ซื้อหรือผู้เช่าเองจะอาศัยปัจจัยหลายอย่างนำมาประกอบการตัดสินใจ ดังนี้ – […]

ในปัจจุบันอาคารหรือตึกแถวให้เช่านั้นมีอยู่หลากหลายแห่งให้เลือกซึ่งโดยส่วนใหญ่มักอยู่ในกรุงเทพมหานครอันเป็นเมืองหลวงของประเทศไทย แต่ละแห่งจะมีคุณสมบัติการใช้งานและค่าเช่าที่แตกต่างกัน อยู่ที่ว่าผู้ประกอบการจะทำธุรกิจในรูปแบบใดเพื่อให้เกิดความเหมาะสมในการเช่าตึกแถวหรืออาคารนั้น ๆ โดยในบทความจะมากล่าวถึงสถานที่ว่ามีที่ใดมาแนะนำบ้างแบบคร่าว ๆ มาดูกันว่ามีสถานที่ใด ให้เช่าตึกแถว/อาคารพาณิชย์ บ้าง สถานที่สำหรับ ให้เช่าตึกแถว/อาคารพาณิชย์ ส่วนใหญ่สถานที มักอยู่ในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร ซึ่งจะมีให้เช่าหลากหลายแห่ง สามารถกล่าวได้อย่างคร่าว ๆ ถึงสถานที่ให้เช่าทั้งที่เป็นตึกแถวหรืออาคารได้ดังต่อไปนี้ -เป็นอาคาร 4 ชั้น มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดยจะอยู่ใกล้กับถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เขตสาทร ถนนจันทน์ แขวงทุ่งวัดดอน กรุงเทพมหานคร -ค่าเช่าต่อเดือนอยู่ที่ราคา 23,000 บาท มีสัญญาขั้นต่ำในการเช่าเป็นเวลา 1 ปี มีประกันอยู่ 2 เดือน สามารถจ่ายล่วงหน้าได้เป็นเวลา 1 เดือน -พื้นที่สำหรับใช้สอยมีขนาด 138 ตารางเมตร ทั้งหมด 3 ชั้น และพื้นที่ของห้องนอนและห้องน้ำทั้งหมด 48 ตารางเมตร มีขนาด 20 ตารางวา ในชั้นสองกับชั้นสามจะมีแอร์อยู่ทั้งหมด […]

เมื่อพูดถึงการก่อตั้งบริษัท ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจ Startup หรือ SME สิ่งหนึ่งที่คุณต้องมีคือหนังสือการจัดตั้งสำนักงานขึ้นอย่างเป็นทางการ เพื่อให้มั่นใจว่ามีภาพลักษณ์ที่น่าเชื่อถือและดึงดูดให้ผู้ที่ต้องการร่วมทำธุรกิจ หรือลูกค้าเข้ามามีส่วนร่วมได้ หากคุณเลือกจัดตั้งเองตามใจก็อาจต้องพบเจอกับปัญหาหลาย ๆ อย่างตามมา ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณบานปลาย ระบบไม่ได้มาตรฐาน หรือไม่มีความน่าเชื่อถือ ดังนั้นเพื่อให้คุณได้สถานที่ที่นำไปใช้ในการสต๊อกสินค้าและดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน จึงควรมองหาพื้นที่ที่ตอบโจทย์มากกว่านอกจากนั้นในปัจจุบันแนวโน้มการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการใหม่มีสูงขึ้นเกือบร้อยละ 90% โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ แถบบางขุนเทียน ที่เรียกว่าเป็นใจกลางของศูนย์การค้าชั้นนำของประเทศ ทำให้มีผู้ที่สนใจเข้าไปจับจองพื้นที่ทำเลดี ๆ มากมายอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในปี 2022 ซึ่งพื้นที่ก็มีให้เลือกทั้งแบบแบ่งโซนเป็นสัดส่วน ไปจนถึงให้เช่า บางขุนเทียน พระราม2 ขนาดใหญ่ ให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 อีกหนึ่งพื้นที่ใช้สอยที่คุณไม่ควรพลาด ให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 ขอบเขตราคาและขนาดพื้นที่ประมาณเท่าไหร่ การจัดตั้งสำนักงานขึ้นมาสักที่ ต้องมีในเรื่องของงบประมาณและขนาดพื้นที่สอดคล้องกับจำนวนพนักงานเข้ามาเกี่ยวข้อง ซึ่งทางเลือกให้เช่า บางขุนเทียน พระราม2 นั้นก็มีขอบเขตที่กว้างขวางให้คุณสามารถเลือกได้อย่างอิสระ จากขนาดพื้นที่เล็ก ขนาดกลาง ขนาดใหญ่ ด้วยราคาที่จับต้องได้ในหลักพัน หลักแสน ไปจนถึงหลักสิบล้าน ในการเช่าต่อเดือน ซึ่งแต่ละพื้นที่และแต่ละราคาก็จะได้ทำเลที่แตกต่างกันไป ยิ่งมีราคาสูงเท่าไหร่ […]