Tag Archives: ออฟฟิศทำเลทอง

การประกอบธุรกิจใด ๆ ที่จำเป็นต้องมีสถานที่ขนาดใหญ่อย่างเช่นโกดังให้เช่าเพื่อเก็บสินค้าหรือวัตถุดิบ นอกจากพิจารณาเรื่ององค์ประกอบทางธุรกิจแล้ว ทำเลที่ตั้งของโกดังหรือคลังสินค้าก็เป็นอีกเรื่องหนึ่งที่ควรให้ความสำคัญอย่างมาก เพื่อช่วยให้การขนส่งสินค้าเป็นไปอย่างสะดวกและลดต้นทุนค่าขนส่ง รวมถึงธุรกิจสามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืน ดังนั้นควรพิจารณาถึงปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งโกดังให้เช่าให้เหมาะกับธุรกิจด้วยเช่นกัน ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งโกดังให้เช่าให้เหมาะกับธุรกิจ 1. โกดังให้เช่าควรตั้งอยู่ใกล้กับผู้ผลิตและลูกค้า การมองหาทำเลที่ตั้งของโกดังให้เช่าควรคำนึงถึงที่ตั้งของผู้ผลิต ลูกค้า และซัพพลายเออร์ของธุรกิจเป็นหลัก โดยเฉพาะผู้ผลิตและลูกค้ารายใหญ่ที่สุด เพื่อลดค่าใช้จ่ายด้านการขนส่งและยังช่วยลดเวลาให้สั้นลง สำหรับธุรกิจที่เน้นด้านการส่งออกตลาดต่างประเทศก็ควรตั้งอยู่ไม่ไกลจากสนามบินหรือท่าเรือหลัก หรือต้องเดินทางได้สะดวกโดยขึ้นอยู่กับว่าขนส่งไปช่องทางใด 2. โกดังให้เช่าต้องมีการคมนาคมสะดวกสบาย ส่วนใหญ่โกดังให้เช่ามักจะตั้งอยู่ในทำเลย่านอุตสาหกรรมที่เน้นเรื่องการคมนาคมสะดวกสบายอยู่แล้ว ซึ่งเดินทางได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะไปสนามบินเพื่อขนส่งทางอากาศ ท่าเรือสำคัญ ๆ เพื่อขนส่งทางเรือ และถนนเมนใหญ่รวมทั้งทางด่วนเพื่อขนส่งทางบกไปยังภูมิภาคต่าง ๆ ได้ง่าย ความเร็วของการจราจรและความหนาแน่นของการจราจรต้องมีความคล่องตัว เพราะสิ่งเหล่านี้เป็นตัวแปรที่มีผลกระทบต่อระบบโลจิสติกส์ของธุรกิจทั้งสิ้น 3. โกดังให้เช่าควรมีสภาพแวดล้อมที่เหมาะกับอุตสาหกรรม การเลือกโกดังให้เช่าที่ดีควรพิจารณาตั้งแต่สภาพแวดล้อมในท้องถิ่น เช่น สภาพภูมิอากาศ ความเสี่ยงภัยธรรมชาติ การจราจร ความกว้างของถนน ระบบสาธารณูปโภคต่าง ๆ ได้แก่ ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบสื่อสารและอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงสำหรับใช้งานอุตสาหกรรม ระบบระบายน้ำ แต่ไม่ควรตั้งอยู่ใกล้ชุมชนมากเกินไปเพื่อป้องกันการรบกวนที่อาจเกิดขึ้นตามมาได้  4. โกดังให้เช่าควรเข้าถึงบริการสาธารณะได้สะดวก แม้ว่าข้อนี้จะไม่ได้มีความเกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจโดยตรงก็ตาม แต่นับว่าเป็นหนึ่งในปัจจัยที่ควรให้ความสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งของโกดังให้เช่าด้วยเช่นกัน ควรอยู่ใกล้กับบริการสาธารณะต่าง ๆ ที่สำคัญ เช่น […]

ในการทำธุรกิจยุค New Normal นี้ นักธุรกิจรุ่นใหม่มักจะมีการเริ่มต้นการทำธุรกิจขนาดไม่ใหญ่มากหรือบางคนกำลังเริ่มต้นทำธุรกิจ ซึ่งการจะลงทุนซื้ออาคารสักนักงานอาจจะเป็นการใช้ต้นทุนในการทำธุรกิจที่สูงมากเกินไป ดังนั้น สำนักงานให้เช่า จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับนักธุรกิจรุ่นใหม่ที่กำลังเริ่มต้นทำธุรกิจนั่นเอง ในปัจจุบันนั้นมีสำนักงานให้เช่าให้เลือกมากมายหลายรูปแบบ สามารถทำได้ง่ายและรวดเร็วมากขึ้น และที่สำคัญ คือ การเลือกใช้สำนักงานให้เช่าสำหรับนักธุรกิจมือใหม่หรือใครก็ตามที่กำลังเริ่มต้นทำธุรกิจที่มีงบประมาณจำกัด มีขั้นตอนการดำเนินงานที่สะดวก มีความรวดเร็วและไม่ยุ่งยาก เมื่อนทำการเปรียบเทียบกับการจัดตั้งสำนักงานด้วยตนเอง เมื่อสำนักงานให้เช่ามีข้อดีมากกว่าการเปิดสำนักงานเอง โดยข้อดีของสำนักงานให้เช่าที่มีมากกว่าสำนักงานที่ก่อตั้งเอง มีทั้งหมด ดังนี้ 1.มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สำนักงานให้เช่าโดยส่วนมากจะมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่ครบครับและพร้อมใช้ง่ายอยู่เสมอ ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์สำหรับพนักงานและลิฟต์สำหรับขนสินค้า รวมไปถึงการมีเฟอร์นิเจอร์สำหรับสำนักงาน ไม่ว่าจะเป็น โต๊ะทำงาน เก้าอี้ ระบบอินเทอร์เน็ต ระบบรักษาความปลอดภัย ห้องน้ำ และมีบริการห้องประชุมที่อำนายความสะดวกในการจัดทำประชุทกับลูกค้า หรือการติดต่อพูดคุยแบบเป็นทางการ 2.ความเป็นทางการ สำนักงานให้เช่าจะทำให้ภาพลักษณ์ของธุรกิจและเอื้ออำนายความสะดวกให้บริษัทของเรามีสถานที่ทำงานในสำนักงานขนาดใหญ่ มีการแบ่งสัดส่วนของพื้นที่การใช้ง่ายเป็นโซนต่างๆ มีพื้นที่ส่วนกลาง ลานจอดรถ นอกจากนี้ การเลือกใช้สำนักงานให้เช่าเราไม่จำเป็นที่จะต้อวทำการดูแลเอง เนื่องจากสำนักงานให้เช่าจะจัดการดูแลความเรียบร้อยให้ทุกอย่าง ทั้งหมดนี้จะช่วยให้ส่งเสริมภาพลักษณ์บริษัทให้ดูดี สร้างความน่าเชื่อถือนั่นเอง 3.ทำเลที่ตั้งของสำนักงานให้เช่า ปกติสำนักงานให้เช่าจะตั้งอยู่บริเวณที่ใกล้ใจกลางเมืองหรืออยู่ใกล้กับย่านธุรกิจที่สำคัญ สะดวกต่อการเดินทางและการดำเนินงานต่างๆ จึงเป็นประโยชน์ต่อการติดต่อกับผู้ร่วมธุรกิจและสะวดกต่อลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการ ส่งผลให้บริษัทมีโอกาสที่จะเติบโตและมีความก้าวหน้า 4.สะดวก รวดเร็วและปลอดภัย สำนักงานให้เช่าที่อยู่ใกล้ใจกลางเมืองและสะดวกต่อการเดินทางที่รวดเร็ว เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดความสนใจให้กับลูกค้า รวมไปถึงการมีระบบรักษาความลอดภัยที่ดี มีการตรวจสอบผู้เข้ามาใช้บริการอยู่เสมอ จะช่วยสร้างความไว้วางใจในความปลอดภัยให้กับลูกค้า […]

หลายๆคนคงเคยได้ยินประโยคที่ว่า “ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง” ซึ่งเป็นประโยคที่ใช้ได้กับการประกอบธุรกิจทุกๆธุรกิจ เนื่องจากการมีพื้นที่ที่ตั้งอยู่บริเวณที่ดีย่อมสร้างข้อได้เปรียบในการประกอบธุรกิจ เช่นเดียวกับการเลือกทำเลที่ตั้งของออฟฟิศให้เช่าสำหรับการประกอบธุรกิจหรือทำงาน เพราะออฟฟิศให้เช่าที่ดีจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้กับการทำงาน อำนายความสะดวกให้แก่การบริหารจัดการได้เป็นอย่างดี รวมไปถึงสามารถเสริมสร้างภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือให้กับองค์กรได้ในปัจจุบันถือได้ว่าเทรนออฟฟิศให้เช่ากำลังมาแรงโดยเฉพาะในช่วงที่มีการแพร่ระบาดของ COVID-19 ที่หลายๆบริษัทพยายามที่จะควบคุมงบประมาณขององค์กร ฉะนั้น องค์กรใดที่มีการเช่าออฟฟิศในการทำงานจึงจำเป็นที่ต้องเลือกออฟฟิศให้เช่าให้ตอบโจทย์การทำงานและคุ้มค่ามากที่สุด โดยสิ่งสำคัญในการพิจารณาเลือกออฟฟิศให้เช่าแบบไหนดีให้เหมาะสมกับองค์กรหรือบริษัทของคุณ เรามีคำตอบมาฝาก เทคนิคการเลือกออฟฟิศให้เช่า สำหรับผู้ประกอบการ 1.ทำเลที่ตั้งและสิ่งแวดล้อมโดยรอบ – ซึ่งถือได้ว่าเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดของการเลือกออฟฟิศให้เช่า เราควรมองหาออฟฟิศให้เช่าที่มีทำเลที่ตั้งที่สามารถสร้างศักยภาพให้กับการทำงานของบริษัทหรือองค์ทั้งในด้านของการทำงานและการใช้ชีวิตของพนักงาน รวมไปถึงต้องคำนึงถึงการมีสิ่งแวดล้อมที่ดีเหมาะสมกับการทำงาน 2.ฐานลูกค้า – หากบริษัทหรือองค์กรจำเป็นที่จะต้องติดต่อกับลูกค้าเป็นประจำ การเลือกออฟฟิศให้เช่าควรจะมีสภาพที่ใหม่ ทันสมัย และมีการเดินทางหรือบริการขนส่งสาธารณะที่สะดวกต่อลูกค้า เพื่อเป็นประโยชน์ต่อการดำเนินงานต่างๆในอนาคต 3.การเดินทาง – ออฟฟิศให้เช่าควรตั้งอยู่บริเวณที่มีการเดินทางที่สะดวก สามารถเลือกเส้นทางได้หลายช่องทาง ทั้งกับลูกค้าและพนักงานในองค์กร โดยที่ไม่ต้องต่อสู้กับสภาพการจราจรที่ติดขัด ซึ่งจะสามาถเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของพนักงานและยังเพิ่มความสนใจแก่ลูกค้าในการเข้ามาร่วมธุรกิจในอนาคตได้อีกด้วย 4.พื้นที่เพียงพอต่อการใช้งาน – ออฟฟิศให้เช่าที่ดีควรมีการจัดการพื้นที่ให้เพียงพอทั้งต่อการทำงานของพนักงาน และเพียงพอต่อลูกค้าที่เข้ามาใช้บริการ ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถ หรือพื้นที่ใช้สอยต่อการใช้ในการดำเนินงาน การประชุม 5.รองรับการเติบโต – ผู้ประกอบการควรมองหาออฟฟิศให้เช่าที่สามารถรองรับการเติบโตของธุรกิจหรือขนาดขององค์กรในอนาคต ซึ่งควรเลือกออฟฟิศให้เช่าที่สามารถเล็งเห็นภาพการเติบโตของธุรกิจในอนาคตได้อีกด้วย 6.สิ่งอำนวยความสะดวก – ออฟฟิศให้เช่าที่ดีควรเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่จำเป็นต่อการทำงาน ไม่ว่าจะเป็น ห้องประชุม ระบบอินเทอร์เน็ต กล้องวงจรปิด ห้องน้ำที่เพียงพอต่อจำนวนพนักงานและลูกค้า รวมไปถึงควรจะมีแหล่งอำนายความสะดวกที่ครบครันบริเวณรอบๆออฟฟิศให้เช่า […]