Tag Archives: พื้นที่ว่างให้เช่า

สำนักงานให้เช่า  เป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยมสูงที่สุดในปี 2022 ในกลุ่มผู้ประกอบการรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาสถานที่ทำเลดีในการประกอบธุรกิจ ให้มีโอกาสประสบความสำเร็จสูง ถึงแม้ค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียไป อาจมีมูลค่ามหาศาล แต่เมื่อพิจารณาถึงความคุ้มค่าที่จะได้รับ ก็ดูเหมือนว่า เป็นช่องทางที่น่าสนใจไม่น้อย ดังนั้นก่อนที่คุณจะตัดสินใจเลือกสำนักงานที่ตอบโจทย์ เราอยากให้คุณพิจารณาถึงข้อดีของสำนักงานบางขุนเทียนตกแต่งให้เช่าพร้อมใช้งาน เพื่อให้คุณมั่นใจได้ว่า เป็นทางเลือกที่ใช่ ข้อดีของสำนักงานให้เช่า บางขุนเทียนตกแต่งพร้อมใช้งาน เลือกทำเลสำนักงานให้เช่ายังไงให้ปัง ก่อนที่คุณจะตัดสินใจทำการเช่าสำนักงานให้เช่า พร้อมใช้งานที่ใดที่หนึ่ง จำเป็นต้องดูที่ทำเลว่า เหมาะสำหรับการทำธุรกิจที่คุณสนใจหรือไม่ โดยพิจารณาจากองค์ประกอบ ต่อไปนี้ -จอดรถสะดวก -ง่ายต่อการขยับขยายพื้นที่ -มีคนสัญจรไปมา -มีร้านค้าหรือธุรกิจอื่น ๆ ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง -มองเห็นและสังเกตได้ง่าย ๆ นอกจากนั้น คุณจำเป็นต้องวิเคราะห์ข้อมูลและรายละเอียดต่าง ๆ ในส่วนของลูกค้าที่จะเข้ามาใช้สินค้าหรือบริการของคุณว่า มีพฤติกรรมและทัศนคติในการซื้อสินค้าอย่างไร รวมถึงคุณลักษณะของลูกค้าอย่างเพศ อายุ การศึกษา และรายได้ที่มีส่วนกำหนดโอกาสในการก้าวหน้าของธุรกิจของคุณ และองค์ประกอบด้านอื่น ๆ ที่จำเป็นเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ลูกค้าร่วมด้วย ข้อดีที่คุณควรเลือกสำนักงานให้เช่า หากคุณกำลังมองหาพื้นที่ในการเริ่มต้นธุรกิจและโอกาสเป็นไปได้มากกว่า แนะนำให้คุณเลือกสำนักงานให้เช่าแต่ก่อนที่คนตัดสินใจทำเช่นนั้น เราขอให้คุณทำความเข้าใจเกี่ยวกับข้อดีในการเลือกสถานที่แห่งนี้เพื่อเป็นจุดเริ่มต้น โดยมั่นใจว่า น่าลงทุนสำหรับธุรกิจที่คุณกำลังจะเริ่ม 1. อยู่ใกล้ถนนพระราม 2 พระราม 2 เป็นทำเลทองแห่งอนาคตที่ใกล้กับศูนย์กลางเศรษฐกิจมากที่สุดในกรุงเทพฯ […]

สำนักงานเช่าออฟฟิศในปัจจุบันมีอยู่หลายประเภทซึ่งจะมีรูปแบบของการสร้างที่แตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานสำเร็จรูป สำนักงานทั่วไป และสำนักงาน Co – Working Space โดยจะใช้ทำงานในแบบที่ไม่เหมือนกัน ในการเลือกออฟฟิศหรือ หาเช่าออฟฟิศ เพื่อใช้ทำงานจะเลือกตามจุดเด่นซึ่งตรงกับการใช้งานของคนคนนั้น ในบทความนี้จะมากล่าวถึงการเลือกออฟฟิศตามจุดเด่นของแต่ละประเภทว่ามีจุดเด่นอย่างไรบ้าง หาเช่าออฟฟิศ ควรเลือกแบบไหนดี จุดเด่นของออฟฟิศแต่ละแบบเพื่อการตัดสินใจในการหาเช่าออฟฟิศ หาเช่าออฟฟิศ จะแบ่งออกได้เป็น 3 ประเภท นั่นก็คือ สำนักงานสำเร็จรูป สำนักงาน Co-Working Space และ พื้นที่สำนักงานให้เช่าแบบทั่วไป แต่ละประเภทมีจุดเด่นที่ดึงดูดใจให้หลายคนเข้ามาใช้บริการเช่าในรูปแบบที่ไม่เหมือนกัน โดยสามารถกล่าวได้ดังต่อไปนี้ 1. สำนักงานสำเร็จรูป เป็นสำนักงานที่ให้ หาเช่าออฟฟิศ พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ให้เช่าภายในตัว มีการจดทะเบียนบริษัท สามารถเริ่มงานได้เร็วเพราะมีความยืดหยุ่น จุดเด่น -ทำงานได้ในทันทีโดยที่ไม่ต้องตกแต่งภายในออฟฟิศให้วุ่นวาย -สัญญาที่ใช้ในการเช่าจะไม่นาน โดยเริ่มที่เวลา 1 เดือน ถึง 1 ปี -ใช้เงินเพื่อมัดจำเป็นเวลาเพียง 2 เดือน ซึ่งเป็นเวลาที่เร็วกว่าการเช่าออฟฟิศปกติ -ค่าเช่าจะคิดตามค่าไฟ จำนวนพนักงาน ค่าทำความสะอาด ค่าน้ำ จึงทำให้ราคาค่าเช่าในทุก ๆ […]

ถึงแม้จะขึ้นชื่อว่าเป็นการเช่าพื้นที่สำนักงาน เช่าพื้นที่ประกอบกิจการต่าง ๆ แต่ถึงกระนั้นพื้นที่ในแต่ละพื้นที่ ก็มีความแตกต่างกัน และมีพลังงานและบรรยากาศที่แตกต่างกันไปด้วย ซึ่งในบทความนี้ก่อนที่คุณจะตัดสินใจเช่าพื้นที่อันใดก็แล้วแต่ เราอยากให้คุณนำหลักการฮวงจุ้ยเข้าไปผสมผสานกับแนวทางในการเลือกสถานที่ตั้งสำนักงานของคุณด้วย ซึ่งจะทำให้คุณนั้นมีการกำหนดขอบข่ายของพื้นที่ที่คุณต้องการได้อย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น 5 เคล็ดลับฮวงจุ้ยต้องรู้ ก่อนเช่าพื้นที่สำนักงาน เพื่อดึงดูดความมั่งคั่ง 5 เคล็ดลับฮวงจุ้ยการเช่าพื้นที่สำนักงาน 1. ตำแหน่งโต๊ะทำงาน ห้องทำงานที่ดี หรือการเช่าพื้นที่สำนักงานที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย พลังไฟฟ้าจะต้องมาพร้อมกับแสงธรรมชาติจากหน้าต่าง ตามหลักฮวงจุ้ย ควรวางโต๊ะทำงานหลักในแนวทแยงมุมตรงข้ามกับทางเข้าสำนักงาน หรือประตูของออฟฟิศ โดยมีผนังด้านหลัง ซึ่งการวางโต๊ะแบบนี้จะสามารถทำให้เห็นประตูและหน้าต่างทั้งหมดของสำนักงาน เสริมพลังฮวงจุ้ยได้เป็นอย่างดี ตำแหน่งนี้ยังช่วยทำให้คุณเห็นโอกาสทั้งหมดได้ในทุกพื้นที่ ดังนั้น ในยามที่คุณไปดูพื้นที่ก่อนที่จะตัดสินใจเซ็นสัญญา ขอให้คุณมองภาพรวมของพื้นที่ให้กว้าง ๆ และจินตนาการว่า ถ้าคุณเช่าพื้นที่นี้แล้ว จะนำโต๊ะไปวางที่ไหน และพื้นที่ที่นำไปวางนั้น มีความสอดคล้องกับหลักฮวงจุ้ยหรือไม่ 2. พลังแห่งแสงธรรมชาติ แสงธรรมชาติจะปรับปรุงฮวงจุ้ยในทุกสถานที่แบบอัตโนมัติ และการเช่าพื้นที่สำนักงานก็ไม่ควรมองข้าม การทำงานในที่มืดนอกจากจะทำให้ตาล้าแล้ว ก็ยังทำให้พลังงานหมดอย่างรวดเร็วอีกด้วย แสงธรรมชาติมีพลังที่จะช่วยให้พนักงานมีพลังงานในระหว่างวันและเพิ่มผลผลิตการทำงานได้มากขึ้น ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่การเช่าพื้นที่สำนักงานนั้น ๆ จะต้องมีแสงสว่างเพียงพอพลังแห่งแสงธรรมชาติ มาจากการสาดส่องของแสงแดดธรรมชาตินั่นเอง ดังนั้นพื้นที่ที่คุณจะเช่านั้น จะต้องมีการติดหน้าต่างและมีแสงลอดเข้ามาได้ดี 3. การเพิ่มฮวงจุ้ยให้กับสำนักงาน การเช่าพื้นที่สำนักงานที่ดี คุณจะต้องสอบถามข้อมูลการเช่าและรายละเอียดต่าง ๆ จากผู้ให้เช่าแบบครบรอบด้าน […]

โฮมออฟฟิศพระราม2 เป็นศูนย์ย่านธุรกิจขนาดเล็กที่ได้รับความนิยมในหมู่ผู้ประกอบการทั้ง Startup และ SME เพราะเป็นได้ที่อยู่อาศัยและที่ทำงานในเวลาเดียวกัน โดยส่วนใหญ่จะมีขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่เกินไป ประกอบด้วยจำนวนชั้นประมาณ 4 – 6 ชั้น การทำงานในโฮมออฟฟิศให้บรรยากาศผ่อนคลาย สบาย ๆ แถมตกแต่งได้ตามใจชอบไม่ว่าจะเป็นสไตล์คลาสสิกเรียบหรูดูแพง มินิมอล โมเดิร์น หรือแต่งแต้มด้วยของสะสม ยิ่งเพิ่มแรงกระตุ้นให้ทำงานมากขึ้นเป็นเท่าตัวกันเลยทีเดียว ดังนั้นหากใครที่กำลังตามหาโฮมออฟฟิศในย่านยอดนิยมอยู่ แต่ยังไม่รู้จะเลือกยังไง เลือกแบบไหนให้ถูกโฉลก วันนี้เราจะพาไปไขข้อสงสัยกัน โฮมออฟฟิศพระราม2 เลือกยังไงให้ถูกโฉลก อยากได้โฮมออฟฟิศพระราม2 ที่ถูกใจต้องมีเทคนิคในการเลือกที่ดี โฮมออฟฟิศพระราม2 เป็นจุดเริ่มต้นสำหรับผู้ประกอบการอย่างแท้จริงทั้งทำเลดี ราคายุติธรรม และใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า แต่ก็ใช่ว่าจะเลือกโดยไม่มีข้อมูล ไม่เช่นนั้นอาจได้รับประสบการณ์แย่ ๆ มากกว่าประสบการณ์ดี ๆ 1. เลือกโฮมออฟฟิศพระราม2 จากความชอบ ความต้องการทำธุรกิจของแต่ละคนนั้นแตกต่างกันไป บางคนชอบออฟฟิศเน้นสไตล์ที่เป็นตัวเอง บางคนเลือกตามความนิยม ในขณะที่อีกหลายคนอาจเลือกจากโอกาสในการขยายธุรกิจเป็นหลัก ดังนั้นก่อนตัดสินใจเช่าต้องตอบตัวเองให้ได้ว่า อยากได้ประโยชน์จากโฮมออฟฟิศแบบใดมากที่สุด เช่น โฮมออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) หรือโฮมออฟฟิศเปล่า (Conventional Office) การเลือกจากความชอบอาจไม่จำเป็นต้องเน้นเรื่องหลักการมากนัก เพียงใช้ความชอบ […]

ในการทำธุรกิจในยุคปัจจุบัน ใช่ว่าผู้ประกอบทุกคนจะสามารถลงทุนสร้างตึกหรือสร้างออฟฟิศขึ้นมาได้เองทั้งหมด เพราะหลายธุรกิจเป็นการทพธุรกิจขนาดเล็กที่มีเงินทุนไม่เยอะมาก ทางเลือกหลักก็คือการเลือกใช้บริการออฟฟิศให้เช่า เพื่อที่จะเป็นการประหยัดเงินและสามารถนำเงินส่วนนี้ไปพัฒนาธุรกิจให้เจริญเติบโตได้ในอนาคต โดยในปัจจุบันมีออฟฟิศให้เช่ามากมายหลากหลายรูปแบบ ซึ่งหลายคนยังสงสัยว่าออฟฟิศให้เช่าคืออะไร ทำไมถึงเป็นที่นิยมสำหรับผู้ประกอบการหน้าใหม่หรือหนุ่มสาวที่เริ่มทำ Start Up โดยออฟฟิศให้เช่า คือ ออฟฟิศที่มีสาธารณูปโภคทุกอย่างให้ครบครัน อีกทั้งยังมีอุปกรณ์การทำงาน เครื่องใช้ต่างๆที่สำคัญที่จำเป็นต้องใช้ในการทำงาน รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์ สภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกทุกๆอย่างพร้อมให้ใช้งาน อีกทั้งยังมีระบบอินเทอร์เน็ต ห้องประชุม ห้องทำงาน มุมนั่งเล่น ห้องทานอาหหาร หรือพื้นที่ส่วนกลางเพียงแค่ทำสัญญาเข้าเช่าก็สามารถเข้าใช้งานได้ทันที 5 รูปแบบออฟฟิศให้เช่าที่ตอบโจทย์โลกธุรกิจ แล้วออฟฟิศให้เช่าแบบไหนที่ตอบโจทย์โลกธุรกิจที่มีมากมายหลากหลายในปัจจุบัน โดยเราจะพาไปดูกันว่าออฟฟิศให้เช่ามีแบบไหน และแต่ละรูปแบบ แต่ละสไตล์เป็นอย่างไร ตอบโจทย์ธุรกิจแบบไหนกันบ้าง 1.Service Office หรือ ออฟฟิศแบบสำเร็จรูป เป็นออฟฟิศให้เช่าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆพร้อมให้บริการแก่ผู้เช่าอย่างครบครัน ส่วนมากจะได้รับการตกแต่งสถานที่และอุปกรณ์ต่างๆไว้เรียบร้อยแล้ว มีพื้นที่สำหรับส่วนกลาง ลิฟต์ อาคารจอดรถต่างๆ ทำให้ผู้เช่าไม่ต้องเสียเวลาในการเข้าเตรียมสิ่งต่างๆด้วยตนเอง ซึ่งออฟฟิศให้เช่าแบบสำเร็จรูปส่วนมากจะตั้งอยู่ในอาคารรระดับเกรด A ดูมั่นคง มีภาพลักษณ์ที่ดี 2.Conventional Office จะเป็นออฟฟิศให้เช่าในลักษณะพื้นที่เปล่า โล่งๆ ไม่มีอุปกรณ์ใดๆให้มาเลย หรือเป็นออฟฟิศว่างๆแต่มีการวางระแบบและก่อสร้างระน้ำ ระบบไฟฟ้าให้เรียบร้อย เพียงแค่ไม่มีการตกแต่งใดๆให้ ซึ่งเหมาะกับรูปแบบธุรกิจที่เจ้าของชอบการ Create หรือชอบการตกแต่งให้ออฟฟิศให้เช่าเข้ากับธีมธุรกิจของตนเอง […]

การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน คอนโด บ้าน อาคารสำนักงาน นับวันยิ่งเป็นธุรกิจที่ผู้คนให้ความสนใจและมีการลงทุนทั้งมือเก่าและมือใหม่เพิ่มมากยิ่งขึ้น เป็นเพราะการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างรายได้ได้อย่างมหาศาล ในขณะเดียวกันก็เป็นธุรกิจที่ใช้เงินลงทุนไม่มาก โดยเฉพาะคนที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเองและไม่อยากปล่อยทิ้งไว้อย่างไร้ประโยชน์ ฉะนั้น การเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ที่มีให้เป็นสิ่งที่สามารถสร้างเม็ดเงินได้กับเราได้ ก็เป็นอะไรที่น่าสนใจและน่าลงทุนไม่น้อย ซึ่งวิธีการในการสร้างรายได้จากการทำธุรกิจพื้นที่ให้เช่า ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด อาคารสักนักงาน ที่ดิน ที่จะนำมาแนะนำนั้นเป็นวิธีการง่ายๆที่จะช่วยให้คุณเริ่มหันมาให้ความสนใจธุรกิจในรูปแบบมากยิ่งขึ้นและมือใหม่ที่กำลังเข้าสู่วงการพื้นที่ให้เช่าก็สามารถทำตามได้ง่ายๆ ได้แก่ วิธีง่ายๆ กับการลงทุนในพื้นที่ให้เช่า 1.การปล่อยเช่ารายเดือน – เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ใครๆ ก็ชอบ เพราะเป็นช่องทางที่ผู้ปล่อยพื้นที่ให้เช่า ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ ห้องเช่า นำมาปล่อยให้เช่าและทำการเก็บรายได้ทุกๆเดือน แต่หลักการสำคัญสำหรับการปล่อยพื้นที่ให้เช่าแบบรายเดือน ก็คือ ทำเลและกลุ่มเป้าหมายผู้เช่า เพราะรายได้ส่วนมากจะมาจากทำเลที่ตั้งของพื้นที่ให้เช่าที่เราได้ลงทุนไป ซึ่งถ้าพื้นที่ให้เช่าของเราอยู่ในทำเลที่ดี ย่อมได้ค่าเช่าที่ดีตามไปด้วย วิธีลงทุนแบบนี้อาจเปรียบผู้ให้บริการพื้นที่ให้เช่าเป็นเสือนอนกินก็ว่าได้ เพราะใช้แรงในการบริการเพียงไม่กี่วันต่อเดือน แต่รายได้ที่ได้จากการปล่อยเช่านั้นสูงมากการลงทุนในพื้นที่ให้เช่า 2.การปล่อยเช่ารายวัน – ถือเป็นอีกวิธีที่กำลังมากแรง เนื่องจากสถานการณ์โควิด-19ที่ส่งผลกระทบต่อเจ้าของธุรกิจ ทำให้อาจจะไม่สามารถมีงบประมาณในการเช่าอาคาร จึงหันมาเลือกวิธีการเช่าแบบรายวันแทน ทำให้นักลงทุนหลายๆ คนหันมาให้ความสนใจการปล่อยพื้นที่ให้เช่าแบบรายวันมากยิ่งขึ้น เนื่องจากการปล่อยเช่ารายวันเป็นวิธีที่ง่ายและเหมาะกับมือใหม่ แต่อย่างไรก็ตาม การจะทำพื้นที่ให้เช่าแบบรายวันต้องคำนึงทำเลที่ตั้งของพื้นที่ให้เช่าของเรา ต้องเป็นทำเลที่มีศักยภาพละสามารถเพิ่มโอกาสในการดำเนินธุรกิจแก่ผู้ให้เช่าได้ ฉะนั้น หากใครมีพื้นที่ […]

การเกิดโควิด-19 ทำให้นักธุรกิจหรือนักลงทุนต่างๆ เริ่มเกิดความกังวลในการลงทุนต่างๆ โดยเฉพาะเมื่อเศรษฐกิจเกิดการถดถอย ยิ่งต้องประหยัดงบประมาณไว้เพื่อให้ธุรกิจสามารถดำเนินต่อไปได้ ทำให้โกดังให้เช่าหลายเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่นักลงทุนเลือกที่จะใช้เป็นอีกหนึ่งวิธีที่สามารถช่วยลดต้นทุนได้ โดยเลือกโกดังให้เช่าไว้เก็บสินค้าและผลิตภัณฑ์ต่างๆ ของตนเองไว้ แทนที่จะสร้างโกดังขึ้นมาใหม่ โดยโกดังให้เช่ากลายเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอีกประเภทหนึ่งที่กำลังได้รับความนิยมจากนักธุรกิจและผู้ประกอบการเป็นอย่างมาก โดยหลายธุรกิจตัดสินใจเลือกโกดังให้เช่าเพื่อความอยู่รอดในยุคโควิด-19 จากการเปิดเผยโดย พรอสเพค ดีเวลลอปเมนต์ ผู้ประกอบการกินการโรงงานให้เช่าและโกดังให้เช่า กล่าวว่า โควิด-19 กลายเป็นตัวหนุนธุรกิจโกดังให้เช่า เติบโตสวนเศรษฐกิจที่กำลังชะลอตัว เนื่องด้วยมาจากภาคธุรกิจมีการปรับตัวและหันมาเช่าโกดังให้เช่าเพื่อลดต้นทุนมากยิ่งขึ้น ซึ่งความต้องการของโกดังให้เช่าที่มีมากขึ้น เป็นผลมาจากความต้องการโกดังให้เช่าเพื่อเก็บสินค้าและกระจายสินค้า Data Center ที่ต้องการพื้นที่เป็นจำนวนมากนั่นเอง โกดังให้เช่า ทางเลือกใหม่ยุคโควิดของเหล่านักลงทุน เพราะโควิด-19 ส่งผลให้การเดินทางและการขนส่งสินค้าใช้ระยะเวลานานมากยิ่งขึ้น จึงจำเป็นต้องใช้โกดังให้เช่าในการเก็บสินค้าหรือสิ่งของ อีกทั้งคิด-19 ยังเป็นตัวเร่งที่ทำให้ภาคธุรกิจต้องมีการปรับตัวเพื่อลดต้นทุนลง โดยหันมาเช่าโกดังให้เช่าแทน และเพื่อเป็นการเก็บเงินไว้ใช้เป็นทุนหมุนเวียนในอนาคต จึงทำให้ธุรกิจโกดังให้เช่าเป็นธุรกิจที่ได้รับผลกระทบของเศรษฐกิจถดถอยอันที่เกิดจากโควิด-19 น้อยมาก ในทางกลับกัน ธุรกิจโกดังให้เช่ากลับเป็นธุรกิจที่มีอัตราการเติบโตเป็นก้าวกระโดด อีกทั้ง การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของู้บริโภคในยุค New Normal ที่ผู้คนหันมาซื้อของออนไลน์มากยิ่งขึ้นซึ่งหนุนให้ธุรกิจ E-commerce เติบโต ซึ่งส่งผลบวกต่อธุรกิจโกดังให้เช่าให้เติบโตตามไปด้วย นอกจากการเลือกใช้โกดังให้เช่าในการเก็บสินค้าต่างๆแล้ว ในยุคโควิด-19 ตัวของโกดังให้เช่ายังกลายเป้นตัวเลือกสำหรับธุรกิจแปรรูปอาหาร ธุรกิจผลิตอุปกรณ์ทางการแพทย์ ชิ้นส่วนรถยนต์ พลาสติกรีไซเคิล เครื่องจักรสำหรับการการก่อสร้างต่างๆ ซึ่งธุรกิจเหล่านี้ล้วนแล้วแต่ต้องการพื้นที่ว่างให้เช่าหรือโกดังให้เช่าในการเก็บรักษาสินและผลิตภัณฑ์ จึงทำให้ความต้องการเช่าโกดังให้เช่ามีเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโกดังให้เช่าทางเลือกใหม่ยุคโควิด […]

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่มีที่ดินเยอะๆ แต่ไม่รู้ว่าจะนำที่ดินว่างเปล่าเหล่านั้นไปทำอะไร วันนี้เราจะมานเสนออีกหนึ่งธุรกิจที่น่าสนใจและเป็นที่น่าจับตามองของกลุ่มนักลงทุน ซึ่งธุรกิจนั้นก็คือ ธุรกิจพื้นที่ว่างให้เช่าหรือที่ดินเปล่าให้เช่า ซึ่งถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่สร้างเม็ดเงินมหาศาลให้กับเจ้าของที่ดินให้เช่าเลยก็ว่าได้ โดยธุรกิจพื้นที่ว่างให้เช่า นอกจากจะไม่ต้องลงทุนลงแรงให้เหนื่อยแล้ว ในแต่ละเดือนเราก็เพียงแค่รอรับเงินค่าเช่าที่ดินให้เช่าเท่านั้น ถือได้ว่าธุรกิจพื้นที่ว่างให้เช่าเป็นธุรกิจที่ทำเงินได้ดี ไม่เหนื่อย แถมยังมีเวลาในการไปทำธุรกิจส่วนตัวอื่นๆได้อีกมากมาย อีกทั้ง เทรนด์พื้นที่ว่างให้เช่ากำลังเป็นเทรนด์ธุรกิจเกิดใหม่ที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก โดยที่กำลังเป็นที่นิยมเป็นอย่างมากก็คือ การเปลี่ยนที่ดินเปล่าให้เป็นพื้นที่ว่างให้เช่าเพื่อทำเป็นธุรกิจอื่นๆ โดยเป็นการมุ่งเน้นเปลี่ยนแปลงที่ดินว่างเปล่าที่มีให้กลายเป็นตัวสร้างเม็ดเงินแบบ passive income ให้กับเจ้าของธุรกิจ วันนี้เราจะมานำเสนอวิธีการสร้างรายได้ด้วยที่ดินของคุณ โดยวิธีการที่จะสร้างรายได้จากการทำธุรกิจพื้นที่ว่างให้เช่านั้นมีมากมายหลายวิธี ซึ่งการจะเริ่มต้นทำธุรกิจที่ดินเปล่าให้เช่า ผู้ที่ให้เช่าจำเป็นที่จะต้องรู้ว่าพื้นที่หรือที่ดินว่างเปล่าของเราเหมาะสมหรือสอดคล้องกับการทำอะไร และหากคุณกำลังสนใจที่จะเริ่มต้นธุรกิจพื้นที่ว่างให้เช่า ทางเราก็ได้รวบรวมไอเดียในการต่อยอดสร้างรายได้ให้กับคุณ ได้แก่ “ที่ดินเปล่าให้เช่า” อีกหนึ่งธุรกิจสร้างรายได้ที่น่าสนใจ 1.ตลาดนัด – เป็นอีกหนึ่งช่องทางสร้างเม็ดเงินให้กับผู้ที่มีที่ดินว่างเปล่าแล้วต้องการปล่อยพื้นที่ว่างให้เช่าโดยการทำเป็นตลาดนัด เพราะตลาดนัดสามารถสร้างรายได้และเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินเปล่าได้เป็นอย่างดี 2.สนามฟุตบอล – ถือได้ว่าเป็นสิ่งที่กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากกับการให้ที่ดินเปล่าให้เช่าแล้วเปลี่ยนเป็นสนามฟุตบอลในที่ร่มหรือที่เรียกว่าสนามฟุตบอลหญ้าเทียม 3.ที่จอดรถ – อีกหนึ่งไอเดียที่เป็นที่นิยมเป็นอย่างมาก กับการให้พื้นว่างให้เช่าในการทำเป็นที่จอดรถของธุรกิจอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็น ที่จอดรถของทางห้างสรรพสินค้า โรงแรง ร้านอาหารหรือของหน่วยงานต่างๆ 4.ปั้มน้ำมัน – หากพื้นที่ของคุณตั้งอยู่บริเวณที่มีรถผ่านไปผ่านมาเยอะ และยังไม่มีบริการปั้มน้ำมัน อีกหนึ่งไอเดียที่อยากเสนอก็คือ การปล่อยพื้นที่หรือที่ดินเปล่าให้เช่าในการทำเป็นปั้มน้ำมัน 5.ที่วางตู้คอนเทนเนอร์ – การให้เจ้าของกิจการเช่าพื้นที่ว่างให้เช่าเพื่อทำเป็นลานเช่าเพื่อวางตู้คอนเนอร์เป็นอีกหนึ่งวิธีสร้างรายได้เป็นจำนวนมากต่อเดือน โดยเฉพาะเช่าที่ดินเปล่าให้เช่าเพื่อวางตู้คอนเทนเนอร์ที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับธุรกิจโลจิสติกส์ เพราะเป็นธุรกิจที่มีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่องที่ดินธุรกิจ […]

ในยุค Covid-19 นี้ ส่งผลให้เกิดการซื้อขายแลกเปลี่ยนสินค้าทางออนไลน์เป็นจำนวนมาก เกิดการแข่งขันทางธุรกิจผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์อย่างเข้มข้นขึ้นเรื่อยๆ ทั้งธุรกิจรายใหญ่ และธุรกิจรายย่อยที่เพิ่งเริ่มเติบโตในการค้าขายสินค้า เมื่อสินค้า หรือผลิตภัณฑ์ต่างๆ ได้รับกระแสความนิยม การตอบรับจากลูกค้าอย่างล้นหลาม ส่งผลให้ผู้บริโภคหรือลูกค้า มีความต้องการสินค้าเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ ผู้ประกอบการจึงจำเป็นต้องขยับขยาย และเพิ่มอัตราการผลิตที่มากขึ้นกว่าเดิม เมื่อมีรายการความต้องการสินค้าเพิ่มมากขึ้น เกิดการผลิตมากขึ้น ที่จัดเก็บสินค้าก็จำเป็นต้องเพิ่มมากขึ้นตาม ผู้ประกอบการจึงเริ่มหันมาเช่าโกดังสินค้า เพื่อพักหรือจัดเก็บสินค้าเตรียมส่งสู่ลูกค้า อย่างเป็นระบบด้วยความสะดวกและรวดเร็ว จะเห็นได้ว่าสินค้าทุกชิ้นนั้นเป็นเงินทุกบาททุกสตางค์ของผู้ประกอบการ หากมีอุบัติเหตุ หรือภัยธรรมชาติต่างๆเกิดขึ้นภายในโกดังสินค้า หรือเกิดเหตุที่ทำให้สินค้าได้รับความเสียหายอย่างหนัก จะส่งผลอย่างมาก ต่อผู้ประกอบการ ทำให้สุญเสียรายได้และทรัพย์สินทั้งหมดไปได้อย่างง่ายดาย ดังนั้น เมื่อผู้ประกอบการมีความสนใจเช่าโกดังสินค้า จึงควรพิจารณาในด้านอุบัติเหตุ สิ่งอันตรายที่ไม่คาดคิด และที่สำคัญคือ ประกันภัยที่ครอบคลุม สินค้าและทรัพย์สินของผู้ประกอบการ ทั้งนี้ก่อนที่จะเริ่มการเลือกซื้อประกันภัย ผู้ประกอบการควรทำการสำรวจพื้นที่โกดังของตนเอง ดังนี้ มือใหม่ผู้เช่าโกดังคลังสินค้า ควรทำอะไรบ้างก่อนการทำประกัน 1. ตรวจสอบสัญญาเช่าโกดังสินค้า ตรวจสอบว่า ผู้ให้เช่าได้มีการทำประกันสิ่งปลูกสร้างไว้ก่อนแล้วหรือไม่ หากมีการทำประกันแล้วควรตรวจสอบว่าใครเป็นผู้รับผลประโยชน์ ซึ่งหากผู้ให้เช่ายังไม่ได้ทำประกันสิ่งปลูกสร้าง หากเกิดอุบัติเหตุ เช่น อัคคีภัย ผู้ให้เช่าจะสามารถเรียกร้องความเสียหายจากผู้เช่าได้โดยตรง จึงแนะนำให้ทำประกันสิ่งปลูกสร้างโกดังที่ผู้ประกอบการต้องการเช่า 2. สำรวจและจัดจำแนกประเภททรัพย์สิน ผู้เช่าและผู้ให้เช่าควรระบุรายละเอียดทรัพย์สินให้ครบถูกต้องและชัดเจนในคำจำกัดความของทรัพย์สินประเภทนั้นๆ […]

ทุกวันนี้สินค้าทุกชนิดต้องผ่านการถ่ายภาพที่มีมุมมองโดดเด่น สวยงาม จึงจะเป็นที่น่าสนใจต่อลูกค้า และการทำโฆษณาก็เป็นสิ่งสำคัญต่อสินค้านั้นๆ กลุ่ม Influencer หรือกลุ่มคนที่มียอดติดตามในโลกโซเซี่ยลจำนวนมาก มักมีรายรับจากงานโฆษณาสินค้าต่างๆ บางแบรนด์ให้เอกสิทธิ์ Influencer ในการถ่ายภาพเพื่อรีวิวสินค้า บ้างก็ติดต่อจ้างช่างภาพเพื่อถ่ายการรีวิวสินค้า มีบ่อยครั้งที่มักเห็นและพบเจอ คนกลุ่มนี้ถ่ายงานรีวิวสินค้าตามร้านกาแฟ คาเฟ่ต่างๆ ที่ตกแต่งสวยงาม จนทำให้เจ้าของร้านและลูกค้าได้รับผลกระทบส่วนหนึ่งจากการใช้พื้นที่คาเฟ่ในการถ่ายงาน และอีกกลุ่มคือ กลุ่มพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ การที่สินค้าได้รับความสนใจ ส่วนสำคัญที่สุดคือ รูปภาพของสินค้า ที่ออกมา ต้องมีความโดดเด่น สะดุดตา ด้วยเหตุนี้จึงมีคนเล็งเห็นถึงช่องทางการสร้างธุรกิจ พื้นที่สำหรับถ่ายภาพ นั่นคือ สตูดิโอให้เช่านั่นเอง เป็นธุรกิจที่น่าสนใจน่าจับตามองอย่างมาก สามารถต่อยอดไอเดียสำหรับคนที่มีอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเอง จะเป็นทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวก็สามารถทำได้ ในช่วงนี้ได้รับความนิยมมากขึ้นจากบรรดานักธุรกิจมือใหม่ รวมไปถึงพ่อค้า แม่ค้าออนไลน์ ที่ต้องมีการถ่ายภาพสินค้าสำหรับลงขายผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ ซึ่งสตูดิโอให้เช่าตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มนี้พอสมควร เนื่องจากค่าเช่าไม่แพงเมื่อเทียบกับการที่ต้องจัดพื้นที่โลเคชั่นถ่ายรูปเอง เพียงมีค่าใช้จ่ายในส่วนการใช้สถานที่ และอุปกรณ์ที่ใช้ในการตกแต่งเพิ่มเข้ามา สำหรับรายละเอียดค่าใช้จ่าย แต่ละสตูดิโอส่วนใหญ่ มักเรียกเก็บเป็นรายชั่วโมง และรายวัน ขึ้นอยู่กับแพ็กเกจที่เจ้าของสตูดิโอกำหนดราคา เช่น เช่าสตูดิโอ 1 ชั่วโมง 1,500 บาท 3 ชั่วโมง 3,000 บาท […]