Tag Archives: พื้นที่ว่างให้เช่า

ท่ามกลางวิกฤตโควิด – 19 ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ แต่ในขณะเดียวกันพบว่า ธุรกิจโกดังสินค้าให้เช่ากลับกลายเป็นธุรกิจที่ได้รับความสนใจจาก ผู้มีอสังหาริมทรัพย์ที่หันมาให้ความสนใจในการลงทุนในธุรกิจโกดังให้เช่ามากขึ้น เพราะกำลังเป็นธุรกิจที่กำลังเติบโตได้อย่างรวดเร็วและ เป็นธุรกิจที่ได้รับอานิสงส์จากโควิด-19 โดยนักลงทุนมองเห็นว่าโกดังให้เช่านั้นเป็นโอกาสในการลงทุนใหม่ที่สามารถสร้างเม็ดเงินได้อย่างมหาศาล เพราะโควิด-19 ทำให้โลจิสติกเป็นหนึ่งปัจจัยที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจในยุค New Normal ที่ส่งผลให้พฤติกรรมของผู้คนหันมาทำการซื้อสินค้า และบริการผ่านช่องทางออนไลน์มากยิ่งขึ้น ทำให้ธุรกิจที่เกี่ยวกับการกระจายสินค้ามีบทบาทมากยิ่งขึ้น และนั้นก็ส่งผลให้ธุรกิจโกดังให้เช่าเติบโตอย่างมากในยุคนี้ เพราะธุรกิจให้เช่า ไม่ว่าจะเป็นโกดังให้เช่า โรงงานให้เช่า คลังสินให้เช่า เป็นธุรกิจดาวรุ่งพุ่งแรงมาตั้งแต่ปี 2563 ที่เกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19 ซึ่งการเติบโตของธุรกิจ E-commerce ที่เป็นการพาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ เช่น การซื้อขายสินค้าออนไลน์ผ่านทางเว็บไซต์ โดยนับตั้งแต่ปี 2563 ธุรกิจ E-commerce มีการเติบโตและมีมูลค่าเพิ่มขึ้นถึง 4 แสนล้านบาทโกดังแห่งใหม่ “โกดังให้เช่า” ขุมทรัพย์แห่งใหม่ในยุคโควิด-19   ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ธุรกิจโกดังให้เช่าเติบโตอย่างก้าวกระโดดและกลายเป็นขุมทรัพย์หลุมใหม่สำหรับนักลงทุน ส่วนหนึ่งมาจากพฤติกรรมของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปจากแต่ก่อน ซึ่งในปัจจุบันการแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้ผู้คนหันมาซื้อขายทางออนไลน์เพิ่มยิ่งขึ้น ส่งผลให้ธุรกิจซัพพลาย ไม่ว่าจะเป็น ธุรกิจ e-commerce ระบบโลจิสติก โรงงาน คลังสินค้าและโกดังให้เช่าต่างๆมีการเติบโตตามไปด้วย โดยมีการคาดการณ์ว่าในปี 2564 ผู้ประกอบการรายใหญ่ยังคงพยายามที่จะขยายธุรกิจคลังสินค้า โรงงานและโกดังให้เช่าอย่างต่อเนื่อง […]

การทำธุรกิจอาคารให้เช่า ถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางต่อยอดที่สร้างรายได้ให้กับผู้ที่มีอาคารที่ต้องการปล่อยให้เช่า ยิ่งถ้าหากเราเองนั้นมีอาคารปล่อยให้เช่าที่อยู่ในตำแหน่งที่เดินทางสะดวก ทั้งรถส่วนบุคคลและรถสาธรณะ ก็จะยิ่งมีโอกาสที่จะมีผู้คนมาสนใจทำการเช่าอาคารของเรา อีกทั้ง ธุรกิจอาคารให้เช่าเป็นธุรกิจที่สามารถทำเงินได้อย่างต่อเนื่อง แถมไม่ต้องเสียแรงเหนื่อย โดยเฉพาะหากเราสามารถประสบความสำเร็จในการทำธุรกิจอาคารให้เช่า ก็จะเป็นแหล่งสร้างเม็ดเงินให้เราไปตลอดชีวิต เพราะเป็นธุรกิจที่ได้เงินทุกเดือน ซึ่งในปัจจุบันถือได้ว่าธุรกิจอาคารให้เช่านั้นกำลังเป็นที่นิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากในปัจจุบันผู้คนให้ความสนใจมายังการเช่าพื้นที่ อาคารเพิ่มมากขึ้น จากการที่การเลือกที่จะใช้อาคารให้เช่าเป็นอีกหนึ่งช่องทางในการประหยัดงบประมาณในการลงทุน ช่วยให้การทำธุรกิจเป็นไปได้อย่างสะดวกและรวดเร็วมากขึ้น ที่สำคัญก็คือการเลือกใช้อาคารให้เช่าช่วยลดเวลาในการเปิดสำนักงานโดยที่เราเองนั้นไม่ต้องเริ่มสร้างทุกอย่างเองตั้งแต่นั้น ซึ่งเหตุผลที่ได้กล่าวมานั้นเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ธุรกิจอาคารให้เช่าเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ผู้คนให้ความสนใจและเริ่มที่จะหันมาเริ่มลงทุนในการทำธุรกิจอาคารให้เช่า  “อาคารให้เช่า” อีกหนึ่งธุรกิจพารวยน่าสนใจแห่งปี ในช่วงเวลาที่ผ่านมาถือได้ว่าธุรกิจอาคารให้เช่าเป็นที่นิยมอย่างมาก โดยได้มีการดัดแปลงอาคารให้เช่าต่างๆให้เป็นธุรกิจอื่นๆ ได้อย่างสนใจ ซึ่งวันนี้จะมาแนะนำถึงธุรกิจอาคารให้เช่าว่ามีอะไรบ้างและนิยมทำอาคารให้เช่าเป็นอะไรกันบ้าง 1.คอนโดให้เช่า – ถือเป็นอีกหนึ่งธุรกิจอาคารให้เช่าที่สุดฮิตมาอย่างยาวนาน ซึ่งส่วนมากจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ประกอบอาชะแถวในเมือง เพราะง่ายต่อการเดินทาง เพราะส่วนมากคอนโดให้เช่ามักจะตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า อีกทั้งยังมีการสร้างที่มีมาตราฐาน ระบบความรักษาความปลอดภัยที่ดี 2.โกดังให้เช่า – เป็นอีกหนึ่งรูปแบบธุรกิจอาคารให้เช่าที่เป็นที่นิยมอย่างมาก ซึ่งหากใครที่มีอาคารเปล่าทิ้งไว้โดยไม่ได้ใช้งาน การเปลี่ยนให้เป็นอาคารให้เช่าโดยทำเป็นโกดังให้เช่า ก็ถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางในการสร้างเม็ดเงินอย่างมหาศาลให้กับตัวคุณเอง 3.อาคารพาณิชย์ให้เช่า – ส่วนมากผู้คนมักจะเลือกใช้อาคารให้เช่าเพื่อในการดำเนินธุรกิจเป็นส่วนใหญ่ โดยเฉพาะในย่านใจกลางเมือง ไม่ว่าจะเป็นการเช่าอาคารเพื่อทำการค้า โชว์รูมขนาดเล็กและใหญ่ ทำร้านอาหาร หรือการใช้อาคารให้เช่าเพื่อทำเป็นลักษณ์ของ Co space โดยเป็นธุรกิจให้เช่าที่มีการเช่าอาคารเพื่อทำเป็นออฟฟิศรูปแบบใหม่ ทำการเช่าแบบรายวัน รายอาทิตย์ หรือรายเดือนก็ได้ อย่างไรก็ตาม การทำธุรกิจอาคารให้เช่าไม่ใช่เรื่องง่ายที่สามารถจะทำแล้วประสบความสำเร็จ เพราะทุกธุรกิจจะประสบความสำเร็จได้จะต้องมีกลยุทธ์เป็นตัวช่วยในการนำพาธุรกิจให้มีความพัฒนาจนประสบความสำเร็จ […]

เปรียบเทียข้อดีข้อเสีย โกดังเก็บสินค้า เช่า ทำไมถึง คุ้มกว่า ซื้อหรือสร้างเอง วันนี้แอดมี 5 เหตุผล ที่จะทำให้คุณรู้ว่า ไม่ต้องเป็นเจ้าของดีกว่า แถมคุ้มกว่าเยอะครับ หาพื้นที่โกดังเก็บสินค้า “เช่า” ทำไมถึง คุ้มกว่า “ซื้อหรือสร้างเอง” ลดต้นทุนได้ . การเช่าโกดัง พื้นที่ เอาไว้เก็บสินค้า แน่นอนว่าจ่ายถูกกว่าที่คุณต้องสร้างหรือซื้อแน่นอน ยิ่งถ้าหากคุณต้องการพื้นที่ที่อยู่ในทำเลดี ๆ ด้วยแล้วล่ะก็ ราคาก็ยิ่งพุ่งไปอีก ถ้าหากซื้อก็คงต้องใช้ต้นทุนสูงขึ้น แต่ถ้าหากเช่า คุณจะสามารถลดต้นทุนในส่วนนี้ไปได้ค่ะ ความเสี่ยงน้อยกว่า . และแน่นอน การทำธุรกิจนั้นมีความเสี่ยง ไม่เพียงแต่ในเรื่องรายได้ กำไร เท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงความเสี่ยงต่อสภาวะรอบข้าง เช่น น้ำท่วม ภัยพิบัติ อีกด้วย . เพราะถ้าหากคุณเลือกที่จะเช่า สิ่งที่ตัดออกไปได้เลยก็คือเรื่องความเสี่ยงตรงนี้ค่ะ ไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้น คุณไม่ต้องแบกรับ ค่าใช้จ่ายของพื้นที่นั้น ๆ เอง เลือกทำเลได้ . อย่างที่บอกไปค่ะว่า จะหาพื้นที่ ก็ต้องดูทำเลด้วย […]

สร้างความสุขในการทำงานเริ่มต้นได้ตั้งแต่การออกแบบ สำนักงานให้เช่า หรือสถานที่ทำงานของคุณ เพราะความสุขในการทำงานคือสิ่งสำคัญที่ส่งผลต่อประสิทธิภาพการทำงานของพนักงาน มีงานวิจัยมากมายยืนยันในเรื่องนี้ เช่น – พนักงานที่มีความสุขจะมีประสิทธิภาพในการทำงานเพิ่มขึ้น 12% – พนักงานที่มีความสุขจะเต็มใจ และมีพลังในการทำงานมากกว่าพนักงานที่ไม่มีความสุขถึง 65% – พนักงานที่มีความสุขจะอยู่กับองค์กรได้นานกว่าพนักงานที่ไม่มีความสุขถึง 4 เท่า หลายองค์กรจึงเริ่มหาหนทางในการสร้างความสุขให้เกิดขึ้น โดยมุ่งเน้นให้บุคลากรทุกคนในองค์กรมีความสุขในการทำงาน ลดความตึงเครียด และความขัดแย้งภายในองค์กร รวมถึงสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีต่อการทำงานด้วย การออกแบบสำนักงานให้เช่าภายใต้แนวคิด Happy Workplace หรือองค์กรแห่งความสุข จึงกลายเป็นหนทางหนึ่งที่ช่วยสนับสนุนให้สิ่งเหล่านี้เกิดขึ้นได้ สำนักงานให้เช่า ภายใต้แนวคิด Happy Workplace ต้องทำอย่างไร? การออกแบบสำนักงานให้เช่าภายใต้แนวคิด Happy Workplace นั้นเป็นแนวคิดที่มุ่งเน้นไปที่กลุ่มเป้าหมายสำคัญอย่าง “คนทำงานในองค์กร” ทุกคนจะต้องมีความสุขกับการทำงานในทุก ๆ วัน ซึ่งการจะสร้างความสุขให้เกิดขึ้นนั้น จำเป็นต้องพึ่งพาหลายปัจจัย ทั้งจากปัจจัยภายนอก และสภาวะจิตใจของตัวเราเองด้วย ทั้งนี้ หนึ่งปัจจัยภายนอกที่ส่งผลต่อความสุขในการทำงานก็คือ สถานที่ทำงาน หรือสำนักงานนั่นเอง เพราะสำนักงานหรือออฟฟิศนั้นเป็นหนึ่งในสถานที่ที่คนวัยทำงานอย่างเราใช้ชีวิตส่วนใหญ่อยู่ที่นี่ พวกเขารวมถึงคุณจะมีความสุขในการทำงานมากหรือน้อยก็ขึ้นอยู่กับสถานที่ทำงาน และสภาพแวดล้อมทางกายภาพโดยรอบด้วย ผู้บริหารองค์กรจึงต้องให้ความสำคัญกับการสร้างและจัดสรรพื้นที่ภายในสำนักงานให้เช่า ด้วยการออกแบบพื้นที่ทำงานภายใต้แนวคิด Happy Workplace […]

ส่งผลให้เกิดการซื้อขายแลกเปลี่ยนสินค้าทางออนไลน์เป็นจำนวนมากเกิดการแข่งขันทางธุรกิจผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์อย่างเข้มข้นขึ้นเรื่อยๆทั้งธุรกิจรายใหญ่ และธุรกิจรายย่อยที่เพิ่งเริ่มเติบโตในการค้าขายสินค้าเมื่อสินค้า หรือผลิตภัณฑ์ต่างๆ ได้รับกระแสความนิยมการตอบรับจากลูกค้าอย่างล้นหลาม ส่งผลให้ผู้บริโภคหรือลูกค้ามีความต้องการสินค้าเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ ผู้ประกอบการจึงจำเป็นต้องขยับขยายและเพิ่มอัตราการผลิตที่มากขึ้นกว่าเดิมเมื่อมีรายการความต้องการสินค้าเพิ่มมากขึ้น เกิดการผลิตมากขึ้นที่จัดเก็บสินค้าก็จำเป็นต้องเพิ่มมากขึ้นตามผู้ประกอบการจึงเริ่มหันมาเช่าโกดังสินค้าเพื่อพักหรือจัดเก็บสินค้าเตรียมส่งสู่ลูกค้าอย่างเป็นระบบด้วยความสะดวกและรวดเร็วจะเห็นได้ว่าสินค้าทุกชิ้นนั้นเป็นเงินทุกบาททุกสตางค์ของผู้ประกอบการหากมีอุบัติเหตุ หรือภัยธรรมชาติต่างๆเกิดขึ้นภายในโกดังสินค้าหรือเกิดเหตุที่ทำให้สินค้าได้รับความเสียหายอย่างหนัก จะส่งผลอย่างมากต่อผู้ประกอบการ ทำให้สุญเสียรายได้และทรัพย์สินทั้งหมดไปได้อย่างง่ายดายดังนั้น เมื่อผู้ประกอบการมีความสนใจเช่าโกดังสินค้าจึงควรพิจารณาในด้านอุบัติเหตุ สิ่งอันตรายที่ไม่คาดคิด และที่สำคัญคือประกันภัยที่ครอบคลุม สินค้าและทรัพย์สินของผู้ประกอบการทั้งนี้ก่อนที่จะเริ่มการเลือกซื้อประกันภัยผู้ประกอบการควรทำการสำรวจพื้นที่โกดังของตนเอง ดังนี้ ผู้เช่าโกดังคลังสินค้า ควรทำอะไรบ้างก่อนการทำประกันในยุค Covid-19 นี้ 1. ตรวจสอบสัญญาเช่าโกดังสินค้า ตรวจสอบว่า ผู้ให้เช่าได้มีการทำประกันสิ่งปลูกสร้างไว้ก่อนแล้วหรือไม่หากมีการทำประกันแล้วควรตรวจสอบว่าใครเป็นผู้รับผลประโยชน์ซึ่งหากผู้ให้เช่ายังไม่ได้ทำประกันสิ่งปลูกสร้าง หากเกิดอุบัติเหตุ เช่นอัคคีภัย ผู้ให้เช่าจะสามารถเรียกร้องความเสียหายจากผู้เช่าได้โดยตรงจึงแนะนำให้ทำประกันสิ่งปลูกสร้างโกดังที่ผู้ประกอบการต้องการเช่า 2. สำรวจและจัดจำแนกประเภททรัพย์สิน ผู้เช่าและผู้ให้เช่าควรระบุรายละเอียดทรัพย์สินให้ครบถูกต้องและชัดเจนในคำจำกัดความของทรัพย์สินประเภทนั้นๆ เช่น ผู้เช่าโกดังคลังสินค้า – สิ่งปลูกสร้าง หมายถึงตัวอาคาร รวมถึงอาคารที่ถูกต่อเติม รั้วที่จอดรถ ประตู – อุปกรณ์ในการประกอบการ หมายถึงสิ่งที่ถูกติดตั้งตรึงไว้หรือเฟอร์นิเจอร์นั่นเอง  เช่น ชั้นวางของเครื่องใช้ไฟฟ้า ระบบสาธารณูปโภค ป้ายต่าง รวมถึงทรัพย์สินอื่นๆ – สต็อกสินค้า ในส่วนของสต็อคสินค้าไม่ได้หมายถึงตัวสินค้าอย่างเดียว ซึ่งมันรวมถึงวัตถุดิบสินค้าระหว่างผลิต ภาชนะบรรจุภัณฑ์ทั้งหมดบางครั้งสินค้าบางอย่างลูกค้าอาจจ่ายเงินเราแล้วแต่รอแค่การขนส่งหมายความว่า สินค้ากำลังพักอยู่ที่โกดังรอการขนส่งกรรมสิทธิ์หรือความเป็นเจ้าของได้โอนย้ายไปยังคนซื้อแล้วเราเป็นเพียงผู้ดูแลเก็บรักษาก่อนส่งมอบดังนั้นก็ต้องขยายความคุ้มครองไปถึงสินค้าที่ผู้เอาประกันดูแลในฐานะผู้รักษาทรัพย์ด้วย 3. กำหนดมูลค่าทรัพย์สิน ในทางประกันภัยในส่วนของตัวอาคารจะมีวิธีคำนวณว่าทุนประกันมีค่าเท่าไหร่แต่ในส่วนของอุปกรณ์การประกอบการ […]

ปัญหาใหญ่ที่คนกรุงมักจะต้องประสบพบเจอ ก็คือ พื้นที่ใช้สอยที่มีจำกัดเนื่องจากตัวเลือกในการเลือกที่อยู่อาศัยหรือเช่าคอนโดอันดับแรก ก็คือเน้นความสะดวกสบายในการเดินทางคอนโดย่านใจกลางเลือกจึงเป็นตัวเลือกแรกๆที่คนมักจะเลือกเช่า แต่ในทางกลับกันข้อดีในการเลือกคอนโดให้เช่าย่านใจกลางเมืองที่มีการเดินทางสะดวกสบายสามารถหนีปัญหารถติดได้ แต่ข้อเสียที่ตามมาด้วย ก็คือพื้นที่ใช้สอยที่มีจำกัดซึ่งไม่สามารถเก็บของทั้งหมดของเราไว้ได้ ธุรกิจพื้นที่ให้เช่าสำหรับคนที่มีพื้นที่น้อย จึงก่อให้เกิดธุรกิจให้เช่าที่เรียกว่า Self-Storage ที่เข้ามาแก้ปัญหาพื้นที่ใช้สอยที่จำกัดของคนกรุงได้อย่างตรงจุด เพราะธุรกิจให้เช่าSelf-Storageหรือธุรกิจให้เช่าห้องเห็บของและทรัพย์สินนั้นได้ถูกออกแบบมาจากปัญหาที่คนรุ่นใหม่เข้ามาทำงานในเมืองกรุงมากยิ่งขึ้นอีกทั้งในปัจจุบันคอนโดให้เช่าในเขตเมืองหรือย่านใจกลางเมืองมีราคาที่สูงมากแต่มีพื้นที่ใช้สอยเพียงแค่ 20-30 ตารางเมตร ซึ่งเป็นพื้นที่ที่แคบมากอาจจะไม่สามารถเก็บสิ่งของเป็นจำนวนมากได้ อีกทั้งหากผู้เช่ามีครอบครัวหรือมีลูกด้วยก็จะยิ่งลำบากเป็นอย่างมากกับพื้นที่ใช้สอยที่น้อยมากสำหรับคอนให้เช่าในยุคนี้ดังนั้น ธุรกิจให้เช่าอย่าง Self-Storageหรือธุรกิจพื้นที่ให้เช่าจึงเป็นตัวที่เข้ามาแก้ไขปัญหา (Pain Point) การใช้ชีวิตให้กับคนรุ่นใหม่นั่นเองโดยธุรกิจพื้นที่ให้เช่า Self-Storage คือ บริการให้เช่าพื้นที่ในการเก็บสิ่งของต่างๆตามขนาดพื้นที่ล็อคเกอร์ที่ผู้เช่าได้เลือกเช่าซึ่งเป็นให้เช่าพื้นที่เก็บสิ่งของที่อำนวยความสะดวกให้กับบุคคลทั่วไปโดยเฉพาะกับผู้คนหรือคนรุ่นใหม่ที่เลือกอาศัยอยู่ในเมืองหลวงเพราะถือได้ว่าเป็นธุรกิจให้เช่าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ได้มีการใช้ชีวิตในเมืองเป็นอย่างมาก ซึ่งเราต้องยอมรับว่าด้วยสังคมที่เปลี่ยนแปลงไปคนรุ่นใหม่หันมาให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายความรวดเร็วและการเข้าถึงง่ายอีกทั้งคนรุ่นใหม่เลือกที่จะอาศัยโดยเลือกคอนโดให้เช่าหรือซื้อคอนโดมากยิ่งขึ้นแต่ก็ต้องเจอกับปัญหาพื้นที่ใช้สอยที่มีค่อนข้างจะจำกัด ขดแคลนพื้นที่เก็บของหรือแม้แต่ปัญหาพื้นที่ในการจอดรถ ดังนั้น การเกิดขึ้นของธุรกิจให้เช่าอย่าง Self-Storage จึงเหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ในการเก็บของเพิ่มเติมไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ข้าวของเครื่องใช้ต่างๆที่มีคุณค่าทางจิตใจรวมไปถึงของที่มีมูลค่ามหาศาลเพราะต้องบอกก่อนว่าระบบการรักษาความปลอดภัยของธุรกิจ ให้เช่า Self-Storageนั้นเชื่อถือได้อย่างแน่นอน เพราะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดมีกล้องวงจรตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมพนักงานที่คอยตรวจตราตลอด 24 ชั่วโมงอีกทั้งประตูเป็นระบบคีย์การ์ดที่มีความปลอดภัยสูงอีกด้วย นอกจากนี้ธุรกิจพื้นที่ให้เช่าอย่าง Self-Storageยังเหมาะกับคนที่ต้องการจะย้ายบ้านหรือกำลังทำการต่อเติมบ้านเพราะสามารถทำการเช่าพื้นที่เพื่อเก็บของในบ้านชั่วคราวจะเลือกเช่าเป็นวันหรือกี่เดือนก็ได้ จนกว่าบ้านของเราจะเสร็จจุดเด่นสำคัญสำหรับธุรกิจพื้นที่ให้เช่าอย่าง Self – Storage ยังไม่หมดเพียงเท่านี้เพราะไม่ได้มีดีเพียงแค่การเข้ามาแก้ไขปัญหาการมีพื้นที่ใช้สอยอย่างจำกัดเพียงเท่านั้น แต่ธุรกิจให้เช่า Self-Storage ยังได้มีการพัฒนาจุดเด่นต่างๆเพิ่มขึ้นไปอีกไม่ว่าจะเป็นการที่มีทำเลที่ตั้งที่สะดวกเข้าถึงได้ง่ายซึ่งมาพร้อมกับลิฟท์ขนของและอุปกรณ์ช่วยยกของซึ่งเป็นเครื่องทุ่นแรงในการขนย้ายสิ่งของต่างๆของผู้เช่าซึ่งมาพร้อมกับจุดโหลดของขึ้นลงรถ นอกจากนี้แล้ว พื้นที่ให้เช่า Self-Storageยังอำนวยความสะดวกให้กับผู้เช่าโดยสามารถเข้า-ออก ได้ตลอด 24ชั่วโมงตามความต้องการของผู้เช่าโดยเป็นการอำนวยความสะดวกให้กับผู้เช่าที่มาเป็นอันดับแรกและจุดเด่นประกาสำคัญ ก็คือการมีพื้นที่ให้เช่าที่มีขนาดให้เลือกมากมายตามไลฟ์สไตล์และความต้องการของผู้เช่าพื้นที่ โดยมีบริการหลายขนาดให้ผู้เช่าได้เลือกสรรจนกว่าจะเจอขนาดพื้นที่ที่ตรงใจอีกทั้งยังสามารถเลือกเก็บของได้ทั้งระยะสั้นและระยะยาวซึ่งถือเป็นธุรกิจให้เช่าที่ใส่ใจความต้องการของลูกค้าสุดๆมุ่งเน้นความปลอดภัยและสร้างความั่นใจให้กับลูกค้าให้รู้สึกว่าวสามารถไว้ใจฝากของไว้กับเราได้ […]

ความจำเจอีกหนึ่งที่สร้างสภาวะ burn outหรือภาวะหมดไฟในการทำงานของหนุ่มสาวพนักงานออฟฟิศก็คือรูปแบบการทำงานที่แทบจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบไปจากเดิมเลยไม่ว่าจะเป็นรูปแบบอาคารสำนักงาน การทานอาหารร้านๆเดิมในโครงการหรือการเบียดเสียดกับผู้คนเพื่อขึ้นลิฟต์ไปอีกหลายสิบชั้นเพื่อให้ทันเวลาเข้างานรวมไปถึงสภาพแวดล้อมข้างๆออฟฟิศที่มองไปทางไหนก็เจอแต่ภาพอาคารหรือตึกสูงๆ ไม่มีพื้นที่ในการทำกิจกรรม ไม่ใกล้ชิดกับธรรมชาติแต่เมื่อรูปแบบพฤติกรรมของผู้คนที่เปลี่ยนไปตามกาลเวลาสภาพการทำงานจึงไม่ตอบโจทย์ทำให้บริษัทหลายๆบริษัทเริ่มมองหาออฟฟิศให้เช่าที่ต่างไปจากเดิมโดยเฉพาะตั้งแต่มีการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรน่าผู้ประกอบจึงเริ่มมองหาออฟฟิศให้เช่าแบบไฮบริด ก็คือ มีการใช้พื้นที่ในสำนักงานอยู่แต่จะมีการควบคู่ไปกับการใช้พื้นที่ที่มีความยืดหยุ่นเหมาะกับการทำงานระยะไกลเพื่ออำนายความสะดวกและสร้าความคล่องตัวให้กับพนักงานมากยิ่งขึ้น ออฟฟิศให้เช่าแบบ New Normal จึงเป็นที่มาของการเกิดโครงการ Summer Lasalle ออฟฟิศให้เช่ารูปแบบที่ตอบโจทย์ต่อการใช้ชีวิตแบบ New Normal โครงการ Summer Lasalle เป็นโครงการที่นำเสนอออฟฟิศให้เช่ารูปแบบใหม่ต่างจากออฟฟิศให้เช่าแบบเดิมที่เป็นแบบตึกสูงโดยออฟฟิศให้เช่าแบบไหม้นี้จะเน้นไปที่การเป็นอาคารแบบ low rise มีพื้นที่สีเขียวกว่า45 % ทำให้ผู้ที่มาเช่าออฟฟิศสามารถซึมซับบรรยากาศที่รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวเป็น Office in Park และที่สำคัญคือยังเป็นออฟฟิศให้เช่าที่ผู้เช่าเองนั้นสามารถ customizeพื้นที่ของตัวเองได้ รวมไปถึงการที่มี Concept Office Campusที่เอื้ออำนวยความสะดวกต่อธุรกิจที่มี requirement ที่ออฟฟิศให้เช่าแบบตึกสูงไม่สามารถทำได้ เช่น เรื่องแอร์ที่ผู้เช่าสามารถเปิดปิดเองได้หรือธุรกิจที่ต้องการหาออฟฟิศให้เช่าที่สามารถทำการทดลองต่างๆได้ไม่ว่าจะเป็นการ ทดสอบเรื่องกลิ่น เรื่องอาหาร และการใช้ Solar cell rooftop ที่ช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าในออฟฟิศอีกด้วยอีกประเด็นสำคัญที่ทำให้ออฟฟิศให้เช่าแบบ ได้รับความนิยม ก็คือการมีพื้นที่ส่วนกลางในการทำกิจกรรมต่างๆมีทางเดินหรือทางจักรยานแทนการขับรถภายในโครงการนอกจากนี้ออฟฟิศให้เช่าภายใต้โครงการ Summer Lasalle ยังเปิดโอกาสให้ผู้เช่าสามารถปรับเปลี่ยนโครงสร้างหรือรูปแบบภายในออฟฟิศได้อีกด้วย เพื่อให้ตอบโจทย์ต่อความต้องการของพนักงารและต่อการดำเนินธุรกิจ ที่งนี้เพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพต่อการทำงาน เพราะหากเจอสภาพแวดล้อมแบบเดิม ๆอาจส่งผลต่อประสิทธิภาพการทำงานของพนักงานได้ […]

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้โกดังให้เช่ากลายมาเป็นที่นิยมในปัจจุบันสำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการก็คือการเลือกโกดังให้เช่านั้นใช้ต้นทุนน้อยกว่าเมื่อเทียบกับการสร้างโกดังขึ้นมาใหม่เป็นการประหยัดงบประมาณเพื่อที่จะสามารถนำไปใช้ในส่วนอื่นของธุรกิจได้อีกทำให้ผู้ประกอบหมดกังวลเรื่องเงินทุนและสามารถนำเงินไปต่อยอดทางธุรกิจได้อีกในอนาคต อีกทั้งการเลือกโกดังให้เช่านั้นสามารถไปใช้จ่ายในการลดกย่อนภาษาได้อีกด้วยโดยสามารถเก็บใบเสร็จค่าเช่าโกดังให้เช่าไปใช้ในขั้นตอนการลดหย่อนภาษีเป็นอีกช่องทางหนึ่งที่ช่วยให้ผู้ลงทุนหรือผู้ประกอบในการลดต้นทุนและจากการเติบโตของธุรกิจ e-commerce การค้าขายสินค้าออนไลน์รวมถึงการเกิดขึ้นของพ่อค้าแม่ค้ารายย่อยในช่วงยุคโควิดเป็นส่วนสำคัญที่ส่งผลให้ธุรกิจโกดังให้เช่ามีอัตราการเติบโตสูงขึ้นและข้อดีข้อสำคัญของโกดังเช่าในเรื่องของการประหยัดช่วยลดต้นทุนของผู้ประกอบการและนักลงทุนยิ่งทำให้โกดังให้เช่ากลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของผู้ที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับการค้าขายในบุคปัจจุบัน โกดังให้เช่าคืออะไร ทำไมถึงเป็นที่นิยมในปัจจุบัน โดยโกดังให้เช่า คือ อาคารโกดังที่เป็นลักษณะสร้างแล้วพร้อมให้ผู้ประกอบการเข้าใช้งานได้ทันทีโดยรูปแบบของโกดังมีทั้งแบบ โกดังที่มีอาคารสำนักงานในตัว และเป็นอาคารโกดังคลังสินที่ไม่มีสำนักงานอำนวยความสะดวกในการใช้งานให้กับผู้เช่ามีความคล่องตัวและความรวดเร็วในการโยกย้ายสินค้า ดังนั้นการเลือกใช้บริการดังให้เช่าจึงช่วยประหยัดเวลาของผู้ประกอบการมีเวลาให้กับการบริหารธุรกิจมากยิ่งขึ้นและใช้เวลาน้อยกว่าในการเรอ่มต้นธุรกิจเพราะทางผู้ประกอบการเองไม่ต้องเสียเวลาให้กับขั้นตอนการสร้างโกดังหรือคลังสินค้าของตนเอง หากลองคิดกันดูว่า ในช่วงระยะเวลา 1-2ปีในการสร้างโกดังเป็นของตัวเอง แต่หากเราเลือกที่จะใช้บริการโกดังให้เช่าผู้ประกอบการเองนั้นสามารถเริ่มต้นธุรกิจและไม่ทำให้พลาดโอกาสสำคัญทางธุรกิจเพราะต้องบอกเลยว่าในโลกของการแข่งขัน เวลาหรือโอกาสไม่รอใครทั้งนั้นและที่สำคัญก็คือ ในปัจจุบันรูปแบบโกดังให้เช่าที่สร้างมาป้อนเข้าสู่ตลาดมีให้ผู้ประกอบการเลือกมากมายไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง ขนาดอาคาร รูปแบบโกดังและราคาทำให้ผู้รปะกอบการสามารถเปรียบเทียบโกดังให้เช่าที่เป็นตัวเลือกแต่ละตัวเลือกที่ตอบโจทย์ต่อความต้องการและรูปแบบธุรกิจ สินค้า ผลิตภัณฑ์ของเรามากที่สุดซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งข้อดีของโกดังให้เช่าในด้านของเรื่องตอบโจทย์ความต้องการของผู้ประกอบการยุคใหม่ นอกจากนี้ความนิยมที่เพิ่มมากขึ้นของ โกดังให้เช่าอีกหนึ่งส่วนสำคัญ ก็คือความสะดวกในการโยกย้ายเพราะการเช่าโกดังให้เช่านั้นสามารถช่วยให้ผู้ประกอบการนั้นตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาและรวดเร็วเนื่องจากในส่วนของโกดังให้เช่านั้นมีความยืดหยุ่นในการใช้งานไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการย้ายสถานที่หรือการขยายขนาดเพื่อเพิ่มพื้นที่ในการจัดเก็บของโกดังสินค้า แค่ทำการเลือกหาโกดังให้เช่าใหม่เท่านั้นจากการที่ธุรกิจ E-commerce ,การเติบโตสูงมากในช่วงเวลาที่ผ่านมาทำให้ธุรกิจโกดังสินค้าได้ผลประโยชน์จากจุดนี้ไปด้วยเช่นกันอีกทั้งในส่วนของผู้ประกอบการเองที่สามารถเลือกใช้โกดังสินค้าที่ตอบโจทย์ต่อความต้องการของตนเองและสามารถรับมือกับความเปลี่ยนแปลงและธุรกิจที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วเนื่องจากโกดังให้เช่านั้นถูกออกแบบการใช้งานเพื่อให้พร้อมใช้งานไม่ว่าจะเป็นการเริ่มต้นธุรกิจหรือขยายธุรกิจก็สามารถทำได้ทันที อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆให้พร้อม ไม่ว่าจะเป็น โรงจอดรถ ลานขึ้น-ลงสิน้คาป้อมยาม เป็นต้น ในยุคปัจจุบัน การค้นหาอะไรก็สามารถทำได้ง่าย เพียงแค่เข้าgoogle คุณก็สามารถเลือกสรรโกดังให้เช่าได้ตามที่ต้องการ แต่ข้อควรระวัง ก็คือคุณควรเลือกโกดังให้เช่าที่ถูกใจมาอย่างน้อย 3 ที่ และทำการเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสีย ไม่ว่าจะเป็น ขนาดของโกดัง รูปแบบการใช้งาน การรับน้ำหนักของพื้นโกดังและควรที่จะไปสำรวจและเยี่ยมชมสถานที่โกดังให้เช่าด้วยตนเอง HONG Tower ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร ใกล้ถนนพระราม 2 ใกล้ทางด่วน […]

เมื่อพูดถึงการก่อตั้งบริษัท ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจ Startup หรือ SME สิ่งหนึ่งที่คุณต้องมีคือหนังสือการจัดตั้งสำนักงานขึ้นอย่างเป็นทางการ เพื่อให้มั่นใจว่ามีภาพลักษณ์ที่น่าเชื่อถือและดึงดูดให้ผู้ที่ต้องการร่วมทำธุรกิจ หรือลูกค้าเข้ามามีส่วนร่วมได้ หากคุณเลือกจัดตั้งเองตามใจก็อาจต้องพบเจอกับปัญหาหลาย ๆ อย่างตามมา ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณบานปลาย ระบบไม่ได้มาตรฐาน หรือไม่มีความน่าเชื่อถือ ดังนั้นเพื่อให้คุณได้สถานที่ที่นำไปใช้ในการสต๊อกสินค้าและดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน จึงควรมองหาพื้นที่ที่ตอบโจทย์มากกว่า ให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 อีกหนึ่งพื้นที่ใช้สอยที่คุณไม่ควรพลาด นอกจากนั้นในปัจจุบันแนวโน้มการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการใหม่มีสูงขึ้นเกือบร้อยละ 90% โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ แถบบางขุนเทียน ที่เรียกว่าเป็นใจกลางของศูนย์การค้าชั้นนำของประเทศ ทำให้มีผู้ที่สนใจเข้าไปจับจองพื้นที่ทำเลดี ๆ มากมายอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในปี 2022 ซึ่งพื้นที่ก็มีให้เลือกทั้งแบบแบ่งโซนเป็นสัดส่วน ไปจนถึงให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 ขนาดใหญ่ ให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 ขอบเขตราคาและขนาดพื้นที่ประมาณเท่าไหร่ การจัดตั้งสำนักงานขึ้นมาสักที่ ต้องมีในเรื่องของงบประมาณและขนาดพื้นที่สอดคล้องกับจำนวนพนักงานเข้ามาเกี่ยวข้อง ซึ่งทางเลือกให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 นั้นก็มีขอบเขตที่กว้างขวางให้คุณสามารถเลือกได้อย่างอิสระ จากขนาดพื้นที่เล็ก ขนาดกลาง ขนาดใหญ่ ด้วยราคาที่จับต้องได้ในหลักพัน หลักแสน ไปจนถึงหลักสิบล้าน ในการเช่าต่อเดือน ซึ่งแต่ละพื้นที่และแต่ละราคาก็จะได้ทำเลที่แตกต่างกันไป […]

นับถอยหลังอีก 5 เดือนเศษ แผนเปิดบริการรถไฟฟ้า “สายสีชมพู มีนบุรี-แคราย” ภายในกลางปี 2565 ก็ใกล้เข้ามาแล้ว เราพามาดูทำเลบริเวณสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู แนวรถไฟฟ้า 30 สถานีสายสีชมพู มีตั้งแต่ตารางวาละ 1.5-3.2 แสนบาท ซึ่งเป็นที่จับตามองว่าสถานการณ์โอมิครอนในปีนี้ตลาดคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าฟื้นตัวหรือยัง ส่องราคาที่ดินและสถานีรถไฟฟ้าที่น่าสนใจ ก่อนแผนเปิดบริการ กลางปี 65 รถไฟฟ้าสายสีชมพู ข้อมูลพื้นฐานรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ระบบรถไฟฟ้า: รางเดี่ยวแบบวิ่งคร่อมคานทางวิ่ง (straddle-beam monorail) จำนวนสถานีทั้งหมด: 30 สถานี สถานีต้นทาง: ศูนย์ราชการนนทบุรี (แยกแคราย) สถานีปลายทาง: สถานีมีนบุรี (แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงบางกะปิ-มีนบุรี) ระยะทางรวม: 4.5 กิโลเมตร ความเร็ว: ความเร็วเฉลี่ย 35 กิโลเมตร/ชั่วโมง ความเร็วสูงสุด 80 กิโลเมตร/ชั่วโมง รองรับผู้โดยสารได้: 15,000 คน/ชั่วโมง/ทิศทางในช่วงแรก (อนาคตสามารถเพิ่มเป็น 7 ตู้ต่อขบวน เพื่อให้รองรับผู้โดยสารได้ […]