Tag Archives: พื้นที่ว่างว่างให้เช่าแถบชานเมือง

เป็นอีกหนึ่งธุรกิจมาแรงสวนกระแสการแพร่ระบาดโควิด-19 เลยทีเดียว กับกลุ่มธุรกิจให้เช่า ไม่ว่าจะเป็นออฟฟิศให้เช่า โกดังให้เช่า โรงงานให้เช่า ที่ต่างได้รับความนิยมจากนโยบาย work from home และได้ช่วงปี 2563 มานี้ การเติบโตของธุรกิจให้เช่าถือได้ว่าก้าวกระโดดเป็นอย่างมาก ถึงแม้จะได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดโควิด-19 แต่ด้วยกลยุทธ์ทางการปรับลดค่าเช่า ที่ยังทำให้ธุรกิจให้เช่ายังคงสามารถเดินต่อไปได้ ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่นั้นไม่ได้รับผลกระทบหรือภาพรวมไม่ลดลง เราจะเห็นได้จากความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภค อย่างเช่น ออฟฟิศให้เช่าที่ต้องมีการปรับตัวให้เข้ากับความต้องการของพนักงานออฟฟิศยุคใหม่ การทำงานในออฟฟิศแบบ New Normal หรือแม้แต่ธุรกิจโกดังให้เช่า ที่ได้รับผลพลอยได้จากนโยบาย  work from home ทำให้การซื้อของออนไลน์หรือธุรกิจร้านค้าออนไลน์ (E-commerce) ได้รับความนิยมมากยิ่งขึ้น ส่งผลให้เหล่าแม่ค้าออนไลน์ต้องการโกดังให้เช่าเพื่อเป็นการเก็บสินค้า ถึงแม้จะเป็นการเช่าโกดังให้เช่าที่ขนาดพื้นที่ไม่ได้ใหญ่มาก แต่สิ่งนี้ก็เป็นตัวบ่งชี้ได้ว่า ธุรกิจให้เช่าในยุคปัจจุบันยังคงได้รับความนิยมและมีแนวโน้มเติบโตขึ้นเรื่อยๆ ด้วยเหตุผลทั้งหมดนี้ ไม่ว่าจะเป็นการแพร่ระบาดของโควิด-19 นโยบาย work from home และการเติบโตของธุรกิจร้านค้าออนไลน์ (E-commerce) ทำให้ธุรกิจให้เช่าต้องมีการปรับตัว คิดนโยบายที่จะทำให้พื้นที่ให้เช่าของตัวเองนั้นมีความแตกต่างและสร้างความดึงดูดให้ผู้เช่ามาเช่าพื้นที่ของตนเอง วันนี้ เราจึงขอนำเสนอ 5 เทคนิค ทำธุรกิจให้เช่าอย่างไรให้มัดใขผู้เช่า หากพร้อมแล้ว ไปดูกันเลย เผย 5 เทคนิค […]

คุณผู้อ่านทราบหรือไม่ว่าเมื่อพูดถึงพระราม 2 อาณาเขตพื้นที่ในบริเวณนี้มี ขนาด 84.041 กิโลเมตร โดยเป็นหนึ่งในพื้นที่หรือย่านที่ได้รับความนิยม และมีชื่อเสียงโดดเด่นในกรุงเทพมหานคร โดยถนนเส้นนี้ ตัดผ่านหลากหลายจังหวัดไม่ว่าจะเป็น จังหวัดสมุทรสาคร, สมุทรสงครามและจังหวัดราชบุรี อีกทั้งยังเป็นถนนสายหลัก ที่จะนำคุณไปสู่ภาคใต้ของประเทศไทยอีกด้วย ในปัจจุบันนี้คำร่ำลือเรื่องอาถรรพ์การก่อสร้างเส้นทางพระราม 2 ที่สร้างแล้วสร้างอีก นานนับเป็นสิบ ๆ ปียังไม่เสร็จเสียทีก็สำเร็จเสร็จสิ้นเป็นที่เรียบร้อยในปี 2021 ซึ่งจากถนนเส้นหลักที่เป็นสำคัญที่ได้รับความนิยมอยู่แล้ว เมื่อสร้างถนนเสร็จสิ้นพร้อมใช้งานเดินทางได้อย่างราบรื่น ก็ยิ่งทำให้เป็นเส้นทางที่ได้รับความนิยมในการใช้เป็นพื้นที่อยู่อาศัย หรือใช้ทำธุรกิจ เปิดกิจการต่าง ๆ มากยิ่งขึ้นเข้าไปอีก ดังนั้นแล้ว ในบทความนี้เราจะมาแนะนำว่า ตึกเช่าพระราม 2 โซนไหนทำธุรกิจแล้วมีแววรุ่งมากที่สุดกัน ตึกเช่าพระราม 2 โซนไหนดำเนินธุรกิจปังที่สุด ตึกเช่าพระราม 2 พื้นที่ถนนบางขุนเทียน ถ้าคุณสนใจ ตึกเช่าพระราม 2 เราขอแนะนำให้คุณเจาะลึกไปยังพื้นที่ถนนบางขุนเทียน โดยถนนสายนี้เป็นอีกถนนสายชื่อดังซึ่งเป็นถนนสายหลัก ตั้งอยู่ในเขตบางบอนและเขตบางขุนเทียน และไปสิ้นสุดที่บริเวณเกาะกลางที่ถนนพระราม 2 โดยหนึ่งในความโดดเด่นของถนนบางขุนเทียนชายทะเลนี้ ก็เป็นสถานที่รวบรวมอาหารทะเลรสเยี่ยมที่สุด ในบริเวณนี้เลยก็ว่าได้ อีกทั้งยังเป็นสถานที่พักผ่อนของคนเมืองที่อาศัยอยู่ในบริเวณตัวเมืองกรุงเทพมหานครแบบไปเช้าเย็นกลับ และยังเป็นสถานที่ที่เหมาะสมกับการจัดตั้งธุรกิจ เป็นสถานที่ชาวออฟฟิศนอกเมืองต่างหลงใหล เพื่อเปิดสำนักงานต่าง ๆ […]

ถ้าพูดถึงเรื่องการดำเนินธุรกิจการปล่อยให้เช่าพื้นที่ อย่างการปล่อย ให้เช่าตึกแถว หรือห้องแถวต่าง ๆ นักลงทุนมือใหม่อาจจะเกิดความสับสน หรือเกิดความเข้าใจผิด เกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างตึกแถวกับห้องแถว ซึ่งการเลือกลงทุนทำธุรกิจหรือเช่าสถานที่ใดสถานที่หนึ่งนั้น จะต้องมีการศึกษาข้อมูลในเรื่องของกฎหมายเพิ่มเติมด้วย เพื่อที่จะทำให้ธุรกิจของคุณนั้นถูกกฎหมายในทุก ๆ ด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของพื้นที่ที่เป็นเรื่องที่สำคัญมาก ดังนั้นก่อนที่คุณจะไปหาผู้ปล่อยให้เช่าตึกแถว เราก็จะมาแนะนำให้คุณได้ทำความเข้าใจก่อนว่า การเช่าตึกแถวกับการเช่าห้องแถวนั้นมีความแตกต่างกันอย่างไร อาคารแบบไหนสามารถทำธุรกิจได้ และมีความพิเศษเพิ่มเติมขึ้นมาอย่างไร ที่จะทำให้การทำธุรกิจของคุณนั้นมีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น การปล่อยให้เช่าตึกแถวแตกต่างจากการปล่อยให้เช่าห้องแถวอย่างไร แบบไหนทำธุรกิจได้ ทำไมการปล่อยให้เช่าตึกแถวถึงได้รับความนิยมมาก การจะยื่นขอเอกสารรวมทั้งลงทุนในการสร้างตึกแถวขึ้นมาสักชุดหนึ่งนั้น มีการกำหนดที่ค่อนข้างเข้มงวด ตั้งแต่ขนาดความกว้างความยาวของพื้นที่โดยรวม และตามขนาดของพื้นที่แต่ละชั้น รวมทั้งวัสดุที่นำมาใช้ในการสร้าง ก็จะต้องเลือกเป็นวัสดุทนไฟทั้งหมด ซึ่งก็จะเพิ่มราคาในการก่อสร้างมากขึ้นเข้าไปอีก และการยื่นขอเอกสารนั้นก็ค่อนข้างที่จะยุ่งยากเป็นอย่างมาก ต้องเดินเรื่องหลายต่อหลายครั้ง ดังนั้นเมื่อมีผู้เปิดให้เช่าตึกแถวจึงทำให้นักธุรกิจส่วนใหญ่จึงมักจะเลือกเช่าตึกแถว มากกว่าซื้อ ในช่วงระยะเริ่มต้นของการดำเนินธุรกิจ เพราะจะได้ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงในการซื้อตึกแถว ตั้งแต่เริ่มต้น ของการดำเนินทำธุรกิจ และในกรณีที่เปิดทำธุรกิจในพื้นที่นั้นแล้วพบว่า เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ไม่มากนัก หรือพบปัญหาในเรื่องของรถติด ปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ หรือปัญหาอื่น ๆ ก็สามารถย้ายที่ในการดำเนินกิจการได้ทันที ตามกรอบระยะเวลาที่ได้ตกลงกับผู้ให้เช่าเอาไว้ ไม่มีภาระผูกพันเหมือนกับการซื้อตึกแถวเป็นของตัวเองนั่นเอง นิยามของคำว่าห้องแถว สำหรับห้องแถวนี้ จะมีลักษณะเป็นอาคารที่สร้างขึ้นมาแบบติดต่อกันในระยะยาว ผู้ถือครองห้องแถวในแต่ละหลัง จะเป็นเจ้าของเดียวกันก็ได้ หรือเป็นเอกสิทธิ์ของเจ้าของตึกที่แตกต่างกันไปก็ได้ โดยจะมีผนังกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ของห้องแถวแต่ละหลังและวัสดุที่ใช้ในการสร้างจะเป็นวัสดุที่ไม่ทนไฟ และสำหรับนิยามของคำว่าห้องแถวนี้ […]

สำหรับคุณผู้อ่านที่เป็นนักลงทุน อยากจะเริ่มต้นก่อร่างสร้างฐานอันมั่นคง พร้อมพุ่งทะยานไปกับการสร้างอนาคตที่สดใสจากการดำเนินธุรกิจของตนเอง เราอยากให้คุณได้ลองแวะเข้ามาอ่านบทความนี้กันก่อน เพราะว่าการทำธุรกิจไม่ใช่เพียงแค่การทำสิ่งที่คุณชอบ หรือทำสิ่งที่คุณถนัดเท่านั้น แต่การทำธุรกิจจะต้องมองให้แตกและวิเคราะห์ให้รอบด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของทำเลสถานที่ตั้งบริษัทหรือสถานที่ตั้งธุรกิจของคุณ ซึ่งมีความสำคัญไม่แพ้กับองค์ประกอบในด้านอื่นเลย ผู้ที่กำลังมองหาอาคารพาณิชย์ให้เช่า ในสถานที่ต่าง ๆ ขอบอกเลยว่าอย่าเพิ่งรีบตัดสินใจเซ็นสัญญาเช่า เพราะในบทความนี้เราจะมาแนะนำสัญญาณของอาคารพาณิชย์ให้เช่าที่ดี ซึ่งจะช่วยผลักดันทำให้ธุรกิจของคุณรุ่งโรจน์มากขึ้นเข้าไปอีก วิธีเลือกอาคารพาณิชย์ให้เช่า เริ่มต้นดี อนาคตธุรกิจเปล่งประกาย ก่อนเซ็นสัญญากับอาคารพาณิชย์ให้เช่า คุณรู้สิ่งเหล่านี้แล้วหรือยัง 1. สถานที่ตั้ง สถานที่ตั้งธุรกิจ มีความสำคัญต่อทั้งตัวคุณ พนักงาน ลูกค้า และซัพพลายเออร์ของคุณ ดังนั้นการเดินทางจะต้องสะดวก ซึ่งสถานที่ตั้ง อาคารพาณิชย์ให้เช่า ของคุณ อาจจะอยู่ในตรอกซอกซอยใดก็ได้ แต่ที่สำคัญคือจะต้องมีการติดป้ายเพื่อโฆษณาเชิญชวนให้ผู้สนใจหรือผู้ที่เป็นฐานลูกค้าของคุณเดินเข้ามาในร้านของคุณได้ 2. ระยะเวลาของสัญญาเช่า ระยะเวลาของสัญญาเช่าขึ้นอยู่กับความต้องการทางธุรกิจของคุณ โดยคุณอาจต้องการความปลอดภัยในการผูกสัมพันธ์กับสัญญาเช่าระยะยาว (1 ปีขึ้นไป) โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการลดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงพื้นที่ หรือการย้ายสำนักงาน ไปในสถานที่อื่น ๆ หรือคุณอาจต้องการสัญญาเช่าที่มีความยืดหยุ่น ด้วยการรับข้อตกลงสัญญาเช่าที่สั้นกว่า ซึ่งเหมาะมากกับผู้ที่พึ่งเริ่มต้นทำธุรกิจ ต้องการทดลอง เปลี่ยนสถานที่ ในการตั้งสำนักงานหรือตั้งร้านของคุณไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะเจอสถานที่ที่ถูกใจที่สุดจริง ๆ หรือดึงดูดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้มากที่สุด ด้วยสัญญาเช่าระยะสั้นนี้ อาจจะมาพร้อมกับความเหนื่อยในการย้ายสำนักงานหรือย้ายร้านไปเรื่อย […]

หนึ่งในพื้นที่ที่เหมาะกับการนำมาจัดตั้งธุรกิจหรือดำเนินกิจการต่าง ๆ ตามที่คุณต้องการนั่นก็คือการเช่าตึกแถวนั่นเอง โดยข้อดีของการเช่าตึกแถวนั้น ก็มีมากมายหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นการได้ทดลองหรือสร้างตลาดฐานลูกค้าในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง และยังสามารถทดลองการเปิดธุรกิจต่าง ๆ ได้ โดยที่คุณยังไม่ต้องลงทุนสร้างตึก หรือซื้อหาซื้อตึกมาครอบครอง ซึ่งจะต้องเป็นข้อผูกมัดในการทำธุรกิจไปอีกยาว แต่ถึงกระนั้นการเช่าตึกแถวก็เป็นอีกหนึ่งแนวทางในการดำเนินธุรกิจที่คุณจะต้องไตร่ตรอง และใส่ใจในการเลือกให้มีความเหมาะสม ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาแนะนำให้คุณได้ทำความเข้าใจและทำความรู้จักกันว่า การเช่าตึกแถวนั้น ควรมีการดำเนินกิจการอย่างไร และเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง การเช่าตึกแถวเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง การเช่าตึกแถวเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง ธุรกิจอาคารสำนักงาน เป็นการเช่าตึกแถวทั่วไป ที่สามารถพบได้ในเมือง โดยการ การ เช่าตึกแถว เพื่อสร้างเป็นอาคารสำนักงาน อาจเช่าเพียงชั้นเดียว หรืออาจเช่าหลายชั้น ขึ้นอยู่กับว่าอาคารแห่งนั้นตั้งอยู่ที่ไหน และคุณต้องการลงทุนด้วยจำนวนเงินเท่าใด หรือการเช่าทั้งอาคาร แล้วนำมาเช่าแบ่งกับหลายบริษัทก็ได้ ธุรกิจร้านอาหาร การเช่าตึกแถวเพื่อเปิดร้านอาหาร สามารถพบได้ทั่วไปในทุกพื้นที่ของประเทศไทย แต่อย่างไรก็ตามอาคารที่นำมาเปิดเป็นร้านอาหารนั้น มักจะมีข้อกำหนดขั้นสูงเมื่อเปรียบเทียบกับธุรกิจเชิงพาณิชย์อื่น ๆ เนื่องจากมีห้องครัวที่ใช้ในการประกอบอาหารนั่นเอง โดยจะต้องมีความสะอาด มีการจัดการขยะหรือสิ่งปฏิกูลอย่างเหมาะสมและที่สำคัญจะต้องมีระบบ ดูดกลิ่น และระบบป้องกันในยามเกิดไฟไหม้หรือเกิดเหตุไม่คาดฝันได้เป็นอย่างดี ธุรกิจค้าปลีก การเช่าตึกแถวเพื่อนำมาทำเป็นพื้นที่ค้าปลีก เป็นสิ่งที่หลาย ๆ คนนึกถึงเมื่อนึกถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์ การขายปลีกคือการเปิดร้านค้าขายสินค้าทุกประเภท อาคารสำหรับการค้าปลีกอาจมีพื้นที่สำหรับการเปิดธุรกิจเดียวเท่านั้น หรืออาจมีพื้นที่ค้าปลีกหลายแห่ง เช่น การเช่าตึกแถวเปิดร้านค้าที่คล้ายคลึงกับห้างสรรพสินค้า อาคารค้าปลีกมักจะมีหน้าร้านเพื่อให้ลูกค้าเดินเข้าไปใช้บริการได้โดยตรง […]

เปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่ท่ามกลางการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่ด้วยความมุ่งมั่นของ ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ที่มีความอยากจะตอบสนองต่อความต้องการเพื่อขับเคลื่อนความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจสำหรับผู้เช่าสำนักงานให้เช่า ทาง ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป จึงได้นำเสนอ WHA Office Solutions อีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่สนใจสำนักงานให้เช่าหรืออาคารให้เช่าในการดำเนินธุรกิจ ด้วยพื้นที่สำนักงานระดับเวิล์ดคลาส รองรับทุการเติบโต ซึ่งทาง WHA Office Solutions พร้อมมอบประสบการณ์ใหม่ในการเป็นตัวเลือกอาคารสำนักงานให้เช่าที่มีความหลากหลาย พร้อมเน้นย้ำวิสัยทัศน์ในการสร้างสำนักงานให้เช่าที่สามารถรองรับทุการเติบโตของธุรกิจในอนาคต นอกจากนี้ WHA Office Solutions ยังได้มีการนำเทคโนโลยีใหม่ๆ เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำและช่วยเพิ่มศักยภาพในการทำงานอย่างเต็มรูปแบบ ที่สำคัญ WHA Office Solutions ไม่เพียงแต่ให้ความสำคัญในการเป็นตัวเลือกสำนักงานให้เช่าที่พรีเมี่ยมระดับเวิล์ดคลาสที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกล้ำสมัย แต่ยังใส่ใจในเรื่องของสิ่งแวดล้อมรอบๆที่ทำงาน ด้านความปลอดภัย และคุณภาพชีวิตของพนักงานเพื่อเสริมสร้างการทำงานที่มีประสิทธิภาพสูงสุดขององค์กรแล้วอาคารสำนักงานให้เช่าตั้งอยู่ตรงไหนบ้าง ทาง ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ได้นำเสนอพื้นที่งานให้เช่า 6 โครงการ ใน 6 ทำเล ที่มีความโดดเด่นแตกต่างกันไปให้ได้เลือกเช่า ลงตัวไปกับทุกประเภททุกธุรกิจของคุณ ซึ่ง 6 โครงการของ WHA Office Solutions ได้แก่ ไม่สนโควิด WHA […]

กลายเป็นธุรกิจรูปแบบใหม่ที่มาแรงและมีแนวโน้มเติบโตสูงหลังจากการแพร่ระบาของโควิด-19 อย่างธุรกิจให้เช่าพื้นที่อย่าง Co-Space ซึ่งเป็นธุรกิจให้เช่าทีมีลักษณะโดดเด่นและมีลักษณะเฉพาะตัว เพราะเป็นธุรกิจให้เช่าที่มีตัวเลือกและมีความยืดหยุ่นในการเช่าสูงมากเมื่อเทียบกับธุรกิจให้เช่าอื่นๆ อีกทั้งยังมีอุปกรณ์ เครื่องอำนวยความสะดกวที่ครบครันซึ่งสามารถตอบโจทย์ความต้อกงารใช้งานที่แตกต่างกันไปตามต้องการหรือวัตถุประสงค์ในการเช่า อีกทั้ง ธุรกิจให้เช่าอย่าง Co-space จะเป็นในลักษณะของการเช่าพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น Co-Living Space ให้เช่าพื้นที่พักอาศัย , Co-Kitchen Space หรือการให้เช่าห้องครัว หรือ ออฟฟิศให้เช่าที่เป็นที่รู้จักกันเป็นอย่างดี อย่าง Co-working Space ถือได้ว่า Co-Space เป็นธุรกิจให้เช่าพื้นที่ที่ถือได้ว่าตอบโจทย์ต่อความต้องการของผู้คนในยุค New Normal ได้เป็นอย่างดี เพราะต้องยอมรับว่านับจากมีการแพร่ระบาดของโควิด-19 ได้ส่งผลกระทบต่อการดำเนินชีวิตและเศรษฐกิจทั่วโลกเกิดการหดตัว ทำให้แนวคิดของคนรุ่นใหม่ในการที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ หรือการใช้เงินเปลี่ยนแปลงไป ธุรกิจให้เช่าอย่าง Co-Space จึงตอบโจทย์มากยิ่งขึ้น Co-Space ธุรกิจให้เช่าพื้นที่แนวใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในยุค New Normal   หากคุณมีพื้นที่ว่าง ไม่ว่าจะเป็นในบ้าน อาคารหรือออฟฟิศ การเลือกทำเป็น Co-Space เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้คนต่างๆหรือเจ้าของธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจ ทำให้ได้รับผลกระทบในการใช้เงินนั้น สามารถที่จะดำเนินธุรกิจต่อไปได้ เนื่องจากความยืดหยุ่นและการเปิดโอกาสในการเลือกเช่า ซึ่งไม่จำเป็นจะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก โดยวันนี้เราจะพาไปดูว่าธุรกิจให้เช่าพื้นที่อย่าง Co […]