Tag Archives: ธุรกิจโกดังสินค้า

ถือเป็นเรื่องที่น่าสนใจเป็นอย่างมากสำหรับความต้องการของที่สูงขึ้นเมื่อเทียบกับภูมิภาคอื่นๆในช่วงที่การแพร่ระบาดของโควิด-19 ยังคงมีอยู่ นอกจากนี้ยังพบว่าความต้องการของพื้นที่ว่างให้เช่าในเอเชียเพิ่มขึ้นในระยะยาวอีกด้วยข้อมูลจาก CBRE จากการสำรวจตลาดพื้นที่สำนักงานให้เช่า พบว่าบริษัทที่เป็นผู้เช่าพื้นที่ออฟฟิศและสำนักงานให้เช่าในเอเชียได้มีการวางแผนที่จะขยายพื้นที่มากขึ้นในระยะยาว พร้อมกับการนำการทำงานแบบ “Hybrid”มาปรับใช้ในการทำงานเพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นให้กับการทำงานหลังจากที่ได้มีการแพร่ระบาดของโควิด-19ทำให้รูปแบบการทำงานของคนในยุคปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไป หรือที่เรียกว่า Work From Home ซึ่งหลังจากได้มีมาตราให้ผู้คนสามารถกลับไปเข้าไปทำงานได้แล้วแต่บริษัทต่างๆ เริ่มได้มีการนำรูปแบบการทำงานแบบ Hybrid มาใช้ ซึ่งก็คือการทำงานที่ให้อิสระแก่พนักงานในการเลือกสถานที่ทำงาน เช่นอาจจะเลือกกรทำงานที่บ้านได้บางวันตามที่ต้องการ เพราะในอนาคต มีแนวโน้มว่าการทำงานอาจจะไม่ต้องทำงานจากที่ทำงานแบบ 100% อย่างที่ผ่านมาโดยการทำงานแบบ Hybrid หรือ Hybrid Workingที่ให้ความยืดหยุ่นและอิสระในการเลือกสถานที่ทำงานทำให้กลายเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ส่งผลให้บริษัทที่เป็นผู้เช่าสำนักงานให้เช่าหรือออฟฟิศให้เช่ามีความต้องการมากขึ้นกว่า 50% และเป็นไปในแบบระยะยาว พื้นที่ว่างให้เช่าในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกมีเพิ่มขึ้นแม้ทั่วโลกได้รับผลกระทบจากโควิด-19 ที่สำคัญ พบว่าความต้องการที่เพิ่มขึ้นของผู้เช่าสำนักงานให้เช่าหรือออฟฟิศให้เช่าเป็นกลุ่มธุรกิจหรือบริษัทที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับเทคโนโลยีบริษัทเกี่ยวกับการลงทุนและการประกันภัยที่มีความต้องการที่จะเพิ่มขนาดพื้นที่สำนักงานให้เช่าในอีก 3 ปี ข้างหน้าโดยเป็นความต้องการสำนักงานให้เช่าที่เน้นความเชื่อมฌยงในการทำงานออฟฟิศให้เช่าที่เป็นเสมือนสถานที่ที่เสริมสร้างความคิดสน้างสรรค์และส่งเสริมการทำงานร่วมกัน เพื่อประสิทธิภาพของงานที่มากขึ้นสถานที่ทำงานในอนาคตที่จะมีความเป็นทางการน้อยลงโดยความต้องการของสำนักงานให้เช่าที่เพิ่มมากขึ้นนั้นเป็นความต้องการของสำนักงานให้เช่าที่สามารถให้พื้นที่การทำงานที่มากขึ้นให้กับพนักงานโดยเป็นการทำงานแบบไม่จำเป็นจะต้องนั่งประจำที่โต๊ะทำงานแบบเดิมอีกต่อไปการทำงานแบบเน้นการแชร์โต๊ะทำงานซึ่งทำให้พนักงานสามารถแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันได้ ส่งผลให้งานมีประสิทธิภาพเพิ่มากขึ้นไปด้วยซึ่งถือเป็นรูปแบบสำนักงานให้เช่าที่ผู้เช่าต่างให้ความสำคัญมากยิ่งขึ้นในอนาคตทั้งนี้ มีการคาดการณ์ว่า ในปี 2030ออฟฟิศให้เช่าทั่วเอเชียจะถูกกลุ่มธุรกิจเกี่ยวกับเทคโนโลยีเข้าครอบครองเพราะการเติบโตอย่างรวดเร็วของบริษัทเทคโนโลยีส่งผลให้ความต้องการของพื้นที่ให้เช่า ออฟฟิศให้เช่าในจาการ์ตา กรุงเทพฯมะนิลาและนครโฮจิมินห์สูงขึ้น โดยเฉพาะอาคารสำนักงานให้เช่าที่มีการยกระดับด้วยเทคโนโลยีดิจิทัล จากการเติบโตอย่างรวดเร็วของกลุ่มบริษัทเทคโนโลยีโดยเฉพาะกลุ่มบริษัทด้านอินเทอร์เน็ต ที่ได้รับผลดีจากการธุรกิจซื้อขายาออนไลน์ที่มีการขยายตัวอย่างรวดเร็วในช่วงที่มีการแพร่ระบาดของโควิด-19 และมาตรการ Work from homeซึ่งส่งผลให้ธุรกิจด้านเทคโนโลยีและธุรกิจด้าน e-commerce ขยายตัวอย่างรวดเร็วส่งผลให้มีการเช่าสำนักงานให้เช่าหรือพื้นที่ให้เช่าประมาณ 20,000 – 50,000ตารางเมตร ใน 3-5 […]

ในช่วงสถานการณ์ไวรัสโควิด 19 แพร่ระบาดทั่วโลก และสำหรับในประเทศไทยนั้น ต้องยอมรับตามตรงเลยว่า ไม่สามารถควบคุมการระบาดได้ การใช้ชีวิตประจำวันจึงจำเป็นต้องเปลี่ยนไป และต้องปรับตัวให้อยู่กับปัจจุบันให้ได้ อย่างที่หลายคนเรียกกันว่าใช้ชีวิตแบบ New Normal แม้ว่าหลายธุรกิจจะได้รับผลกระทบไปตามๆ กันอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่ก็มีอีกหลายธุรกิจที่สามารถขยายและเติบโตได้ในสถานการณ์นี้ ยกตัวอย่างเช่น ธุรกิจเกี่ยวกับสุขภาพ โรงพยาบาล และหนึ่งธุรกิจที่ได้รับความนิยมอย่างมากคือ ธุรกิจขนส่งโลจิสติกส์ เพราะเมื่อผู้คนต่างก็ Work From Home หรืออาจจะถูกกักตัว ทำให้ไม่สามารถไปไหนมาไหนสะดวกเช่นเคย ทำให้การซื้อขายสินค้าออนไลน์มียอดพุ่งขึ้นสูงแบบก้าวกระโดด เมื่อธุรกิจออนไลน์กำลังเติบโต ธุรกิจขนส่งโลจิสติกส์จึงถือเป็นธุรกิจที่เรียกว่าผลพลอยได้ เพราะเมื่อมีการซื้อขายสินค้า ก็จำเป็นจะต้องมีการขนส่ง ธุรกิจโลจิสติกส์จึงจะต้องมีการจัดระบบการจัดการที่ดี และทำให้เกี่ยวเนื่องกับการเช่าโกดังสินค้า และหลายคนก็ได้ใช้   แนะนำช่องทางนี้ในการสร้างรายได้ ทำเป็นธุรกิจโกดังสินค้าให้เช่า   ก่อนตัดสินใจทำธุรกิจโกดังให้เช่า ผู้ประกอบการเองควรมีความรู้ ความเข้าใจก่อนเริ่มต้น อีกทั้งสิ่งสำคัญเพื่อทำให้ธุรกิจสามารถเติบโต สร้างเม็ดเงินและทำกำไรได้ดี ต้องรู้ถึงข้อควรระวังในการทำธุรกิจนั้นๆ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดข้อผิดพลาดหรือแม้ว่า หากเกิดเหตุการณ์ขัดข้อง ฉุกเฉินก็จะสามารถแก้ไขเพื่อผ่านพ้นวิกฤติต่างๆ ไปได้อย่างดี โดยข้อควรระวังในการลงทุนทำธุรกิจโกดังสินค้าให้เช่า มีดังนี้     ทำเลที่ตั้งของโกดังสินค้าให้เช่า แน่นอนว่าโกดังเก็บสินค้าจะต้องมีพื้นที่กว้างขวางเพื่อรองรับจำนวนของสินค้าที่จะเข้ามาหมุนเวียนในโกดัง ควรอยู่ในทำเลที่สามารถทำการกระจายสินค้าได้ง่าย หลากหลายเส้นทาง […]