Tag Archives: ตึกให้เช่า

สำหรับผู้ประกอบการที่เพิ่งเปิดธุรกิจใหม่หรือธุรกิจสตาร์ทอัพ การเลือกใช้สำนักงานเช่าหรือออฟฟิศให้เช่าจึงนับว่าตอบโจทย์อย่างยิ่งกับความสะดวกสบายในเรื่องสถานที่ ซึ่งมีทั้งพื้นที่และอุปกรณ์ให้บริการอย่างครบครัน ด้วยบริการขั้นพื้นฐานอย่างเช่นการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตอันรวดเร็ว ห้องประชุม เครื่องชงกาแฟ และพนักงานดูแลที่รวมอยู่ในแพคเกจของสำนักงานให้เช่าอยู่แล้วนั่นเอง ทำไมต้องเลือกสำนักงานให้เช่า 1.สำนักงานให้เช่าพร้อมใช้งานทันที การใช้บริการสำนักงานให้เช่าที่ได้รับการจัดตั้งในลักษณะของพื้นที่สำนักงานที่พร้อมใช้งาน เพราะฉะนั้นเพียงแค่เราแบกโน้ตบุ๊กเข้ามาก็สามารถเริ่มทำงานได้ทันที เนื่องจากทุกอย่างภายในพื้นที่สำนักงานถูกเซ็ตให้สามารถดำเนินการได้ตั้งแต่เริ่มต้น ทำงานได้ทุกที่ทุกเวลา ทำงานคนเดียว ทำงานเป็นทีม จัดประชุม หรือจำเป็นต้องย้ายที่ตั้งก็ไม่เป็นอุปสรรคต่อการดำเนินธุรกิจและไม่ต้องหาเวลาหยุดทำงานเพื่อการย้ายที่ตั้งสำนักงานอีกด้วย 2. สำนักงานให้เช่ามีเทคโนโลยีที่ทันสมัย เพื่อให้ผู้เช่าได้รับการบริการที่สะดวกสบายที่สุด สำนักงานให้เช่าส่วนใหญ่จะมีบริการอุปกรณ์เครื่องใช้สำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน มีคุณภาพสูงสุด เอื้อต่อการทำงานอย่างเพียบพร้อม โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายรายเดือนเพิ่มเติม 3. ความคล่องตัวของการทำงานในสำนักงานให้เช่า การเลือกสำนักงานให้เช่ารูปแบบเดิม ๆ มักจะมีสัญญาให้เช่าที่ค่อนข้างผูกมัดเป็นระยะเวลานาน ๆ ซึ่งไม่สามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ทันที ในขณะที่สำนักงานให้เช่ารูปแบบใหม่จะคิดการเช่าเริ่มต้นเป็นแบบเดือนต่อเดือน รายสามเดือน และรายปี ทำให้เหมาะอย่างยิ่งกับผู้ประกอบการที่เพิ่งเริ่มต้นและธุรกิจสตาร์ทอัพที่ยังไม่ต้องการลงทุนจำนวนมากกับสถานที่ แต่พื้นที่สำนักงานรูปแบบใหม่จะมีการตกแต่งภายในและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นไว้พร้อมอยู่แล้ว หมายความว่าผู้เช่าสามารถเริ่มทำงานได้ทันที จึงมีความคล่องตัวและยืดหยุ่นมากกว่า ประหยัดเวลาในการเตรียมพื้นที่สำนักงานไม่น้อยเลยทีเดียว 4. การบำรุงรักษาดูแลสำนักงานให้เช่า การดูแลพื้นที่สำนักงานให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานเสมอ นับว่ามีความสำคัญต่อการประกอบธุรกิจด้วยเช่นกัน แม้แต่สำนักงานทั่วไปตามปกติก็ต้องมีการบำรุงดูแลรักษา เช่น แม่บ้าน ช่างไฟฟ้า ช่างประปา และการรักษาความปลอดภัย ในขณะที่การใช้บริการสำนักงานให้เช่าจะช่วยให้ผู้ประกอบการหมดความกังวลเรื่องนี้ได้ เพราะค่าบำรุงรักษาจะถูกคิดรวมอยู่ในราคาเช่ารายเดือนอยู่แล้ว ทำให้ประหยัดทั้งเวลาและค่าจ้างการดูแลพื้นที่สำนักงาน 5. ค่าเช่าต่อเดือนของสำนักงานให้เช่า จากที่เคยเช่าสำนักงานแบบเดิมที่จะมีค่าใช้จ่ายต่าง […]

หากพูดถึงธุรกิจหรือการค้าขายในปัจจุบัน สิ่งที่ควรต้องคำนึงให้ความสำคัญเป็นอันดับแรก ๆ ก็คือ “ทำเล” เพื่อเพิ่มโอกาสในการประกอบธุรกิจให้ประสบความสำเร็จ ซึ่งแต่ละพื้นที่ก็มีอาคารให้เช่ามากมายหลายแห่ง แน่นอนว่าจะเลือกแค่เพียงความถูกใจไม่ได้ เพราะจุดประสงค์ของการประกอบธุรกิจยังมีปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาดังนี้ 5 ปัจจัยสำคัญในการหาอาคารให้เช่า 1. อาคารให้เช่าต้องอยู่ในทำเลดี คำว่าทำเลดีของการมองหาอาคารให้เช่า จะหมายถึงแหล่งที่มีผู้คนพลุกพล่านและต้องเดินทางสะดวก โดยขึ้นอยู่กับลักษณะของธุรกิจ ถ้าเป็นการค้าขายก็ควรอยู่ในย่านชุมชน สถานศึกษา ที่อยู่อาศัย แต่ผู้คนเหล่านี้ต้องตรงกับกลุ่มเป้าหมายของร้านค้าด้วยเช่นกัน กรณีที่ต้องการกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้สูงขึ้นมา ควรเลือกทำเลที่ใกล้กับอาคารสำนักงานหรือแหล่งงาน เพราะมีกำลังซื้อที่ดีกว่าและยังเหมาะกับการลงทุนในระยะยาว 2. อาคารให้เช่าต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ นอกจากทำเลที่ดีแล้ว อาคารให้เช่าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบอย่างเช่นที่จอดรถบริเวณรอบ ๆ อาคาร ใกล้ตลาด ใกล้สถานพยาบาล หรือใกล้รถไฟฟ้าและถนนที่มีการคมนาคมสะดวก ก็เป็นปัจจัยที่มีความสำคัญไม่น้อยไปกว่ากัน บางธุรกิจจำเป็นต้องมีการขนถ่ายสินค้า ผู้ที่มาติดต่อต้องใช้ที่จอดรถ หรือแม้แต่การใช้พื้นที่ส่วนหนึ่งเป็นที่อยู่อาศัย ดังนั้นการมีสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้จะส่งผลดีต่อผู้อาศัยและการทำธุรกิจด้วยนั่นเอง 3. อาคารให้เช่ามีราคาไม่แพงเกินไป ทำเลที่ตั้งย่อมมีผลในเรื่องของราคาอย่างแน่นอน โดยเฉพาะทำเลที่ดีมักจะมีราคาค่อนข้างสูงขึ้นตามไปด้วย ซึ่งกลายเป็นต้นทุนหลัก ๆ ของการทำธุรกิจกันเลยทีเดียว นอกจากนี้ขนาดพื้นที่ก็มีส่วนสำคัญด้วยเช่นกัน ถ้าเช่าพื้นที่ทั้งตึกจะมีราคาสูง ในขณะที่การเช่าแค่เพียงพื้นที่บางส่วนของตึกจะได้ราคาถูกลงพอสมควร 4. อาคารให้เช่าต้องมีสภาพดีและปลอดภัย ส่วนใหญ่อาคารให้เช่าในปัจจุบันมักจะเป็นลักษณะมือสองที่เคยผ่านการใช้งานมาแล้ว ซึ่งอาจทำให้อาคารมีสภาพทรุดโทรมไปตามเวลาและการใช้งาน ดังนั้นผู้เช่าควรตรวจพิจารณาด้านโครงสร้างอาคารที่กำลังจะตัดสินใจเช่า ยิ่งอาคารที่อยู่ติด ๆ กันอย่างเช่นตึกแถว […]

ทำไมคุณถึงต้องเลือกเช่ากับเรา ออฟฟิศให้เช่าตกแต่งพร้อมใช้งาน ไม่ว่าจะเช่าทำออฟฟิศ สำนักงาน หรือเป็นโกดังเก็บสินค้า ก็คุ้มค่ากว่าจริง ๆ ค่ะ เราจะมีอะไรที่ตอบโจทย์ธุรกิจคุณได้บ้าง ? ตามไปดูกันเลยค่ะ.. เช่าพื้นที่กับ HONG TOWER ดีกว่าอย่างไร ใกล้ทางด่วน ขึ้นลงได้ 2 ทาง ดาวคะนอง , บางนา-ตราด ถ้าหากคุณมองหาพื้นที่เก็บสินค้า ที่สามารถขนส่งสินค้าต่อไปได้ง่ายด้วย ติดทางด่วน HONG Tower ตอบโจทย์ค่ะ เพราะเราอยู่ใกล้ทางด่วน สามารถขึ้นลงได้ทั้ง 2 ทาง ทางด่วนดาวคะนอง และ บางนา – ตราด ห่างถนนพระราม 2 เพียง 200 เมตร อยากหาเช่าพื้นที่ที่ใกล้กับถนนใหญ่ ที่ตั้งของ HONG Tower ออฟฟิศให้เช่าตกแต่งพร้อมใช้งาน ใกล้มาก ด้านหน้าติดถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล อยู่ห่างจากถนนพระราม 2 เพียง 200 เมตรเท่านั้น มีหลายชั้น […]

ความเชื่อเรื่องฮวงจุ้ยหรือสายมูไม่ได้มีแค่เรื่องความรักเพียงอย่างเดียวเท่านั้น ว่าคุณจะทำอาชีพไหน ธุรกิจอะไรก็คงหนีไม่พ้นเรื่องมูเตลูหรือสายมูนั่นเอง โดยเฉพาะสายธุรกิจต่างๆ เช่น อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า อาคารให้เช่า สำนักงานให้เช่า ซึ่งหลายคนก็เป็นกังวลว่าจะทำอย่างไรเพื่อให้อาคารให้เช่าต่างๆปล่อยให้เช่าได้ง่าย ราบรื่น ไร้อุปสรรค ซึ่งต้องบอกก่อนเลยว่าความเชื่อการเสริมดวง มูเตลูหรือเรื่องความเชื่อด้านฮวงจุ้ยต่างๆมีอิทธิพลต่อการดำเนินชีวิตและการทำธุรกิจเป็นอย่างมาก ตามหลักความเชื่อแล้วเรื่องของฮวงจุ้ยนั้นเกี่ยวข้องกับพลังงานของสิ่งที่ตั้งอยู่ในบริเวณนั้นทั้งสิ้น ซึ่งหลายพื้นที่ต้องมารปรับตำแหน่งเพื่อให้เกิดความมงคลตามหลักวิชาฮวงจุ้ยในการส่งเสริมต่อธุรกิจพื้นที่ให้เช่า อาคารให้เช่าต่างๆ นั้นสามารถประความสำเร็จไปได้ด้วยดี เพราะหลักฮวงจุ้น นั้นหมายถึง ลมและน้ำ โดยมีประโยคที่กล่าวไว้ว่าในลมมีน้ำ ในน้ำมีลม เป็นหยินหยาง เมื่อรวมกันจึงก่อเกิดเป็นพลัง ซึ่งเป็นการศึกษาศาสตร์ทางธรรมชาติที่เสริมชีวิตให้ดีขึ้น ช่วยให้อยู่ในตำแหน่งที่ได้รับประโยชน์จากพลังรอบตัว ปรับเปลี่ยนสภาพแวดล้อม เพื่อปรับสภาพพลังงานที่เป็นผลร้ายหรือเป็นลบต่อตัวเราหรือต่อธุรกิจของเรา เคล็ดเสริมดวงอาคารให้เช่า ฮวงจุ้ยแบบไหนช่วยให้อาคารให้เช่าออกไว หากคุณกำลังทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นอาคารให้เช่า สำนักงานให้เช่า ออฟฟิศให้เช่า พื้นที่สำคัญตามทิศต่างๆ ตามหลักฮวงจุ้ยควรจะเป็นในลักษณะที่ว่า ดังต่อไปนี้ 1.ทิศใต้ ถือเป็นพื้นที่สำหรับคนที่ต้องการชื่อเสียง ซึ่งพังงานของทิศใต้คือไฟ จึงจะต้องระวังไม่ให้ทางทิศใต้ไม่ให้มีสีฟ้า กระจกขนาดใหญ่ น้ำพุ หรือภาพน้ำ เพราะจะเป็นการลดพลังของไฟลงได้ 2.ทิศเหนือ เป็นทิศของน้ำ จึงควรมีภาพน้ำ หรือสิ่งสะท้อนของน้ำ ซึ่งหากมีกระแสน้ำไฟลเวียน ไม่ว่าจะเป็นน้ำตกจำลอง อ่างน้ำพุ ก็จะยิ่งทำให้เกิดพลังงานกระแสดีไหลเวียน 3.ทิศตะวันออกเฉียงใต้ เป็นพื้นที่ที่เป็นตัวแทนของความเจริญรุ่งเรืองและอุดมสมบูรณ์ […]

ในปัจจุบันอาคารหรือตึกแถวให้เช่านั้นมีอยู่หลากหลายแห่งให้เลือกซึ่งโดยส่วนใหญ่มักอยู่ในกรุงเทพมหานครอันเป็นเมืองหลวงของประเทศไทย แต่ละแห่งจะมีคุณสมบัติการใช้งานและค่าเช่าที่แตกต่างกัน อยู่ที่ว่าผู้ประกอบการจะทำธุรกิจในรูปแบบใดเพื่อให้เกิดความเหมาะสมในการเช่าตึกแถวหรืออาคารนั้น ๆ โดยในบทความจะมากล่าวถึงสถานที่ว่ามีที่ใดมาแนะนำบ้างแบบคร่าว ๆ มาดูกันว่ามีสถานที่ใด ให้เช่าตึกแถว/อาคารพาณิชย์ บ้าง สถานที่สำหรับ ให้เช่าตึกแถว/อาคารพาณิชย์ ส่วนใหญ่สถานที มักอยู่ในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานคร ซึ่งจะมีให้เช่าหลากหลายแห่ง สามารถกล่าวได้อย่างคร่าว ๆ ถึงสถานที่ให้เช่าทั้งที่เป็นตึกแถวหรืออาคารได้ดังต่อไปนี้ -เป็นอาคาร 4 ชั้น มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ โดยจะอยู่ใกล้กับถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เขตสาทร ถนนจันทน์ แขวงทุ่งวัดดอน กรุงเทพมหานคร -ค่าเช่าต่อเดือนอยู่ที่ราคา 23,000 บาท มีสัญญาขั้นต่ำในการเช่าเป็นเวลา 1 ปี มีประกันอยู่ 2 เดือน สามารถจ่ายล่วงหน้าได้เป็นเวลา 1 เดือน -พื้นที่สำหรับใช้สอยมีขนาด 138 ตารางเมตร ทั้งหมด 3 ชั้น และพื้นที่ของห้องนอนและห้องน้ำทั้งหมด 48 ตารางเมตร มีขนาด 20 ตารางวา ในชั้นสองกับชั้นสามจะมีแอร์อยู่ทั้งหมด […]

สถานที่ตั้ง, สิ่งอำนวยความสะดวก, ขนาดของอาคาร ตลอดจนปัจจัยภายนอก เช่น แรงผลักดันของตลาดของอุปสงค์และอุปทาน, การเติบโตของจำนวนประชากร, เงื่อนไขการเช่า และอัตราตำแหน่งพื้นที่ว่าง นับเป็นปัจจัยหลายอย่างที่เป็นปัจจัยในการกำหนดราคาเช่าสำนักงาน ซึ่งหนึ่งในปัจจัยที่นักลงทุนหรือผู้เช่าหลาย ๆ คน มักหยิบมาขบคิดมากที่สุด คือขนาดพื้นที่ และเกรงว่าการเลือกเช่ากับตึกสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่ จะมีราคาสูงมากกว่าการเช่าออฟฟิศหรือพื้นที่ขนาดเล็ก ซึ่งเราขอบอกเลยว่าไม่จริงเสมอไป ตึกสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่ดีอย่างไร? นักลงทุนมือใหม่ต้องรู้ เพราะในปัจจุบันนี้ถ้าคุณเลือกเช่า ตึกสำนักงานที่มีขนาดใหญ่มีการแบ่งกั้นเป็นสัดส่วนอย่างเป็นระเบียบชัดเจนสามารถเช่าร่วมกับบริษัทอื่นหรือกิจการอื่นได้ ซึ่งก็จะทำให้คุณเลือกขนาดพื้นที่ภายในอาคาร ที่เหมาะสมกับธุรกิจของคุณได้และมีราคาที่ถูกลง หรืออาจจะมีราคาที่เกือบจะเท่ากับการเช่าตึกขนาดเล็ก หรือพื้นที่ขนาดเล็กแน่นอน เพียงแต่ว่าสิ่งที่คุณจะได้รับคือ มีการจัดการดูแลพื้นที่ศูนย์กลางจากผู้ให้เช่า, มีวิวที่สวยงาม และมีการเลือกตำแหน่งฮวงจุ้ยที่ดี ซึ่งนอกเหนือไปจาก การเช่าตึกในเมืองที่สูงลิบลิ่วแล้ว การเลือกตึกสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่ บริเวณนอกเขตกรุงเทพฯ แต่สิ่งอำนวยความสะดวกก็เต็มไปด้วยความครบครันเช่นกัน ความน่าดึงดูดใจของทำเลตึกสำนักงานให้เช่า คือปัจจัยสำคัญ อาคารระดับพรีเมียม ซึ่งปกติแล้วจะตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจหลัก มีแนวโน้มที่จะกำหนดอัตราค่าเช่าสูงสุด โดยประกอบด้วยอาคารเกรด A และ B เป็นหลัก ในทำนองเดียวกันการเลือกตึกสำนักงานให้เช่าในบริเวณย่านชานเมืองในอดีต มักจะมีทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่าและเข้าถึงได้ยาก แต่ก็จะมีค่าเช่าเชิงพาณิชย์โดยเฉลี่ยต่อตารางเมตรถูกกว่า จึงทำให้ นักธุรกิจที่มีเงินทุนน้อยต้องเลือก การเช่าตึกในพื้นที่ที่ทำเลหรือคุณภาพตึกอาจจะไม่ถูกใจมากนัก แต่ในเรื่องของราคาก็เป็นไปตามราคาที่จ่ายไหว แต่ถึงกระนั้นเราก็ขอบอกคุณผู้อ่านก่อนเลยว่า การทำธุรกิจในเขตนอกใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้เปลี่ยนแปลงไปมากแล้ว […]

คุณผู้อ่านทราบหรือไม่ว่าเมื่อพูดถึงพระราม 2 อาณาเขตพื้นที่ในบริเวณนี้มี ขนาด 84.041 กิโลเมตร โดยเป็นหนึ่งในพื้นที่หรือย่านที่ได้รับความนิยม และมีชื่อเสียงโดดเด่นในกรุงเทพมหานคร โดยถนนเส้นนี้ ตัดผ่านหลากหลายจังหวัดไม่ว่าจะเป็น จังหวัดสมุทรสาคร, สมุทรสงครามและจังหวัดราชบุรี อีกทั้งยังเป็นถนนสายหลัก ที่จะนำคุณไปสู่ภาคใต้ของประเทศไทยอีกด้วย ในปัจจุบันนี้คำร่ำลือเรื่องอาถรรพ์การก่อสร้างเส้นทางพระราม 2 ที่สร้างแล้วสร้างอีก นานนับเป็นสิบ ๆ ปียังไม่เสร็จเสียทีก็สำเร็จเสร็จสิ้นเป็นที่เรียบร้อยในปี 2021 ซึ่งจากถนนเส้นหลักที่เป็นสำคัญที่ได้รับความนิยมอยู่แล้ว เมื่อสร้างถนนเสร็จสิ้นพร้อมใช้งานเดินทางได้อย่างราบรื่น ก็ยิ่งทำให้เป็นเส้นทางที่ได้รับความนิยมในการใช้เป็นพื้นที่อยู่อาศัย หรือใช้ทำธุรกิจ เปิดกิจการต่าง ๆ มากยิ่งขึ้นเข้าไปอีก ดังนั้นแล้ว ในบทความนี้เราจะมาแนะนำว่า ตึกเช่าพระราม 2 โซนไหนทำธุรกิจแล้วมีแววรุ่งมากที่สุดกัน ตึกเช่าพระราม 2 โซนไหนดำเนินธุรกิจปังที่สุด ตึกเช่าพระราม 2 พื้นที่ถนนบางขุนเทียน ถ้าคุณสนใจ ตึกเช่าพระราม 2 เราขอแนะนำให้คุณเจาะลึกไปยังพื้นที่ถนนบางขุนเทียน โดยถนนสายนี้เป็นอีกถนนสายชื่อดังซึ่งเป็นถนนสายหลัก ตั้งอยู่ในเขตบางบอนและเขตบางขุนเทียน และไปสิ้นสุดที่บริเวณเกาะกลางที่ถนนพระราม 2 โดยหนึ่งในความโดดเด่นของถนนบางขุนเทียนชายทะเลนี้ ก็เป็นสถานที่รวบรวมอาหารทะเลรสเยี่ยมที่สุด ในบริเวณนี้เลยก็ว่าได้ อีกทั้งยังเป็นสถานที่พักผ่อนของคนเมืองที่อาศัยอยู่ในบริเวณตัวเมืองกรุงเทพมหานครแบบไปเช้าเย็นกลับ และยังเป็นสถานที่ที่เหมาะสมกับการจัดตั้งธุรกิจ เป็นสถานที่ชาวออฟฟิศนอกเมืองต่างหลงใหล เพื่อเปิดสำนักงานต่าง ๆ […]