Tag Archives: ข้อดีของการทำพื้นที่ให้เช่า

เมื่อธุรกิจในปัจจุบันสามารถดำเนินได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ด้วยเทคโนโลยีอันทันสมัยช่วยลดขั้นตอนความยุ่งยากให้น้อยลง โดยเฉพาะการเลือกใช้สำนักงานให้เช่าแทนที่จะก่อสร้างจัดตั้งสำนักงานขึ้นมาเอง ซึ่งสำนักงานแบบให้เช่านั้นก็มีข้อดีหลายอย่างที่น่าสนใจจากบริการที่ช่วยในการจัดการและสร้างบรรยากาศทำงานอย่างมืออาชีพ ถือว่าเป็นสิ่งที่เจ้าของธุรกิจและผู้ที่เพิ่งเริ่มทำธุรกิจไม่ควรมองข้าม ข้อดีของการเลือกใช้สำนักงานให้เช่า 1. สำนักงานให้เช่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การจัดสรรพื้นที่ภายในของสำนักงานให้เช่าได้รับการออกแบบมาเพื่อการทำงาน โดยมีพนักงานที่พร้อมจะต้อนรับและดูแลทั้งผู้ใช้บริการและผู้ที่มาติดต่องาน มีบริการห้องประชุมสำหรับติดต่อพูดคุยอย่างเป็นทางการ ระบบปรับอากาศที่เย็นสบายให้ทำงานสดชื่นตลอดเวลา บางแห่งมีบริการเฟอร์นิเจอร์สำนักงานและอินเตอร์เน็ตให้พร้อม ซึ่งคิดรวมกับค่าบริการให้เช่าเรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้สำนักงานบางแห่งมีบริการลิฟต์สำหรับขนของที่มีน้ำหนักมาก เหมาะกับธุรกิจที่จำเป็นต้องสต็อกสินค้าหรือเป็นโกดังสินค้าขนาดย่อม ๆ เรียกว่าสะดวกสบายครบครันสุด ๆ 2. ทำเลที่ตั้งของสำนักงานให้เช่าสะดวกต่อการทำธุรกิจ ส่วนใหญ่สำนักงานให้เช่ามักจะจัดตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมือง ย่านธุรกิจที่สำคัญ หรือแถบชานเมืองที่มีการคมนาคมสะดวกอย่างเช่นใกล้ทางด่วนหรือรถไฟฟ้า ดังนั้นจึงต้องมีพื้นที่สำหรับจอดรถของผู้ที่เข้ามาในสำนักงานให้เพียบพร้อม มีความเป็นระเบียบ และด้วยทำเลที่ดีเช่นนี้จะช่วยเพิ่มโอกาสทางธุรกิจให้ก้าวหน้ามากขึ้น จากการได้พบเจอผู้คนหลากหลายอย่างเช่นบริษัทอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้เคียงหรือย่านเดียวกัน 3. สำนักงานให้เช่ามีภาพลักษณ์ดูดีน่าเชื่อถือ แน่นอนว่าการออกแบบดีไซน์ของสำนักงานให้เช่าที่จัดแบ่งโซนต่าง ๆ เป็นอย่างดี อันได้แก่ พื้นที่สำนักงาน พื้นที่รับรองแขก พื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่สำหรับขึ้นลงลิฟต์ โถงทางเดินที่กว้างขวาง และลานจอดรถ ซึ่งช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์องค์กรของเราให้ดูดี มีความน่าเชื่อถือ มีความเป็นมืออาชีพ รวมถึงสร้างบรรยากาศการทำงานให้ดึงดูดใจอยากทำงานมากขึ้น โดยมีพนักงานของสำนักงานทำหน้าที่ดูแลความเรียบร้อยให้ทั้งหมดนั่นเอง 4. สำนักงานให้เช่าช่วยลดค่าใช้จ่ายและเวลา เจ้าของธุรกิจไม่จำเป็นต้องเริ่มต้นสร้างทุกอย่างเอง เมื่อเราสามารถใช้บริการสำนักงานให้เช่า ซึ่งทำให้มุ่งเป้าหมายไปที่การทำงานและดำเนินธุรกิจได้อย่างเต็มที่ ประหยัดทั้งเวลาก่อสร้างที่ยาวนานนับเดือนนับปีและงบประมาณที่จะนำมาลงทุนก่อสร้างสำนักงานได้อย่างมหาศาล สำนักงานให้เช่าหลายแห่งยังอนุญาตให้สามารถใช้สถานที่ตั้งของสำนักงานเพื่อจดทะเบียนบริษัทได้อีกด้วย เป็นการเพิ่มความน่าเชื่อถือขององค์กรได้อีกทางหนึ่ง […]

สำนักที่ให้เช่าในบริเวณพระราม 2 มีอยู่หลายสำนักให้เลือกซึ่งแต่ละแห่งก็มีรูปแบบการใช้งานและราคาที่แตกต่างกัน ในบริเวณพระราม 2 เรียกได้ว่าเป็นแหล่งธุรกิจที่มีอยู่เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจขนาดเล็ก ถึงธุรกิจที่มีขนาดใหญ่ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ในบทความจะมากล่าวถึง สำนักงานให้เช่าพระราม2 ซึ่งมีอยู่เป็นจำนวนมากมาให้เลือกแบบคร่าว ๆ ว่ามีสำนักงานใดบ้าง ข้อมูลเกี่ยวกับ สำนักงานให้เช่าพระราม2 สำนักงานให้เช่าพระราม2 จะมีสำนักงานใดบ้าง มาดูกัน สำหรับสำนักงานที่ตั้งอยู่ในเขตพระราม 2 ซึ่งมี สำนักงานให้เช่าพระราม2 อยู่หลายแห่งด้วยกัน โดยจะสามารถกล่าวได้อย่างคร่าว ๆ ดังต่อไปนี้ 1. สำนักงานให้เช่าพระราม2 โกดังพร้อมสำนักงาน 3 ชั้น มีพื้นที่ดินจำนวน 200 ตารางวา และมีพื้นที่สำหรับใช้สอยจำนวน 546 ตารางเมตร อยู่บริเวณซอย 4 ถนนพระราม 2 รายละเอียดของสำนักงาน มีดังนี้เป็นโกดังให้เช่า พร้อมกับสำนักงานที่สร้างใหม่ 3 ชั้น อยู่ซอย 4 พระราม 2 พื้นที่สำหรับใช้งาน 546 ตารางเมตร และที่ดินจำนวน […]

ยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบสัญญาได้หรือไม่ ถือเป็นกรณีที่เป็นปัญหาหนักอกหนักใจของผู้ให้เช่า หรือเจ้าของเป็นอย่างมาก เนื่องจากเกรงว่าจะเป็นการทำผิดกฎหมาย ซึ่งจริง ๆ แล้ว ในกรณีนี้นั้นผู้ให้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ ตามเหตุผลดังต่อไปนี้ ยกเลิกสัญญาเช่าอย่างไรให้ถูกกฎหมาย เรื่องสำคัญที่ผู้ให้เช่าควรรู้ ยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบสัญญาได้หรือไม่ เมื่อผู้เช่าค้างค่าเช่า ในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน ผู้ให้เช่าและผู้เช่าควรมีการทำข้อตกลงกันให้ชัดเจน เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาขึ้นในภายหลังได้ ในกรณีที่ผู้เช่าค้างค่าเช่า ผู้ให้เช่าไม่สามารถทำการยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบสัญญาได้ทันที โดยเบื้องต้นผู้ให้เช่าจะต้องมีการแจ้งเตือนผู้เช่าเพื่อให้ชำระค่าเช่าในวิธีต่าง ๆ เสียก่อน แต่ถ้าหากทำทุกวิธีแล้ว ผู้เช่ายังเพิกเฉยและยังค้างค่าเช่าอยู่ ผู้ให้เช่าสามารถทำการยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบสัญญาได้จาก 2 กรณี ดังนี้ 1. กรณีมีข้อตกลงในสัญญากำหนดเงื่อนไขการยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบสัญญา ในกรณีเช่นนี้ วิธีการและระยะเวลาการบอกกล่าวการยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบสัญญาจะเป็นไปตามเงื่อนไขและข้อตกลงที่กำหนดในสัญญาเช่านั้น เช่น ผู้ให้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ทันทีหากผู้เช่าค้างค่าเช่า 2. กรณีไม่มีข้อตกลงในสัญญากำหนดเงื่อนไขการยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบสัญญา ในกรณีนี้ กฎหมายกำหนดให้ในกรณีที่ผู้เช่าค้างค่าเช่า ผู้ให้เช่าต้องบอกกล่าวทวงถามให้ผู้เช่าชำระค่าเช่าก่อนอย่างน้อย 15 วัน หากยังไม่ได้รับชำระค่าเช่า ผู้ให้เช่าจึงจะยกเลิกสัญญาเช่าก่อนครบสัญญาได้ เพื่อเป็นประโยชน์กับผู้เช่าในการจัดหาเงินมาชำระค่าเช่า รวมถึงในการหาและขนย้ายทรัพย์สินต่าง ๆ ของผู้เช่าไปสถานที่เช่าใหม่ โดยที่มีข้อยกเว้นในกรณีที่คู่สัญญามีการกำหนดระยะเวลาการชำระค่าเช่าน้อยกว่า 1 เดือน เช่น การตกลงเช่าและชำระค่าเป็นเป็นรายวันหรือรายสัปดาห์ ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ทันทีหากพบว่าผู้เช่าค้างค่าเช่า สัญญาเช่าคอนโด 6 เรื่องที่ผู้เช่าต้องดูให้ชัด […]

กุญแจสำคัญอย่างหนึ่งของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า ไม่ว่าจะเป็น สำนักงานให้เช่า บ้านเช่า อพาร์ตเมนต์ นั่นก็คือ การมีผู้เช่าที่ดีที่จ่ายค่าเช่าทุกเดือนตรงเวลา และช่วยดูแลรักษาอสังหาริมทรัพย์ที่เช่าเป็นอย่างดี ไม่สร้างความเสียหาย รวมถึงไม่สร้างปัญหาและก่อเรื่องพิพาททั้งกับผู้ให้เช่า และผู้เช่าอยู่อาศัยรายอื่นๆ ด้วย หลายคนมักลืมนึกไปว่าการตามหาผู้เช่าดี ๆ และจูงใจให้เข้ามาเป็นลูกค้านี้เป็นเรื่องที่ทำได้ยากลำบากมาก จำเป็นต้องใช้ทั้งศาสตร์และศิลป์เข้าช่วย รวมถึงต้องให้เวลาที่เพียงพอในการคัดกรองอย่างละเอียดรอบคอบ เจ้าของ อสังหาริมทรัพย์ที่ช่ำชองส่วนใหญ่มักท่าดีทีเหลวกล่าวคือผู้เช่าที่ผ่านการนคัดกรองและคิดว่าดีแล้ว พอเป็นผู้เช่าไปนานๆ เข้าส่วนใหญ่จะแสดงธาตุแท้ตัวตนของการเป็นผู้เช่าไม่ดีหรือมีปัญหาที่แท้จริงออกมา สุดท้ายแล้วผู้เช่าที่ดีจริงๆ จะมีเหลืออยู่ไม่มาก ด้วยสภาพการณ์และเงื่อนไขข้อจำกัดดังกล่าวนี้เอง ทำให้ภารกิจสำคัญของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นอกจากจะต้องเกี่ยวข้องกับการคัดกรองลูกค้าใหม่ เพื่อหาทางเชื้อเชิญให้ลูกค้าชั้นดีเข้าเป็นผู้เช่าแล้ว ภารกิจจำเป็นในอีกด้านหนึ่งที่ต้องทำในเวลาเดียวกัน ก็คือต้องหาทางผูกหรือมัดใจผู้เช่าดีๆ ที่เข้ามาเช่าอยู่กับเราแล้วให้คงเช่าอยู่กับเราต่อไปให้นานที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ด้วย เคล็ดลับ การผูกใจผู้เช่าให้อยู่นานๆ ไม่ย้ายออกบ่อยๆ ทั้งนี้เคล็ดวิธีในการตามล่าหาผู้เช่าชั้นดี รวมถึงการผูกใจผู้เช่าชั้นดีที่ได้มาแล้วให้เช่าอยู่นานๆ สิ่งจำเป็นพื้นฐานที่ต้องกระทำเป็นสิ่งแรกก็คอการทำให้อสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่ามีสภาพที่ดี น่าอยู่ และมีความปลอดภัย และให้คงสภาพเช่นนี้อยู่ตลอดเวลา เพราะสิ่งนี้ถือเป็นคุณลักษณะสำคัญของอสังหาริมทรัพย์ที่จะช่วยดึงดูดใจผู้เช่าชั้นดีรายใหม่ให้สนใจเข้ามาเช่าอยู่ได้ และเป็นเงื่อนไขที่ถือเป็นแม่เหล็กตัวใหญ่ในการดึงดูดให้ผู้เช่าชั้นดีที่อยู่กับเราแล้วไม่หนีไปไหนด้วย และเมื่อทำให้อสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่ามีคุณลักษณะที่ดี สามารถดึงดูดใจผู้เช่าชั้นดีได้แล้ว ขั้นตอนสำคัญขั้นต่อมาก็คือจะต้องหาทางโฆษณาประชาสัมพันธ์ โชว์และนำเสนอ เพื่อสื่อคุณลักษณะเหล่านี้ไปยังผู้เช่าชั้นดีให้ได้เคล็ดลับสำคัญส่วนสุดท้ายก็คือต้องพัฒนาปรับปรุงการให้บริการและส่งอำนวยความสะดวกให้สามารถสนองตอบความต้องการของผู้เช่าให้ได้ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เพื่อจะทำให้ผู้เช่าชั้นดีมีความสุขสงบสบายใจในการอยู่อาศัย และทำให้เกิดความประทับใจ จะได้อยู่อาศัยไปนานๆ ไม่ย้ายออกไปอยู่ที่อื่น HONG Tower ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร […]

กรุงเทพฯ เป็นย่านธุรกิจที่มีทำเลทองน่าลงทุนสำหรับคนยุคใหม่มากที่สุด ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในเมืองแบบชนิดที่เรียกว่า ลงทุนครั้งเดียวจะได้กำไรตลอดไป เพราะเป็นพื้นที่ที่ผู้คนจับตามองและแสวงหาโอกาสที่จะเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการขยับขยายธุรกิจของตัวเองให้กลายเป็นที่รู้จัก โดยการจัดสรรราคาขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แตกต่างกันไป โดยแบ่งออกเป็น 5 โซนหลัก ๆ ได้แก่ หมอชิต พหลโยธิน ลาดพร้าว ราชเทวี อโศก – รัชดา สาทร และที่ขาดไม่ได้ คือ ให้เช่าสำนักงาน “ย่านพระราม 2 บางขุนเทียน สถานที่นี้ได้รับความนิยมสูงในมุมมองของนักลงทุน แต่หากคุณยังไม่รู้ว่า ทำไมถึงควรเลือกเราจะพาคุณไปข้อสงสัยในส่วนนี้ให้มากขึ้น ให้เช่าสำนักงาน “ย่านพระราม 2 บางขุนเทียน ราคาดี ทำเลโดน ทำไมพื้นที่ให้เช่าสำนักงาน “ย่านพระราม 2 บางขุนเทียนถึงได้รับความนิยม เมื่อพูดถึงให้เช่าสำนักงาน “ย่านพระราม 2 บางขุนเทียน เป็นทำเลใกล้กรุงเทพฯ ที่ได้รับความนิยมสูงสุด มีให้เช่าสำนักงานหลากหลายรายการในราคาที่สามารถจับต้องได้ แต่ได้ทำเลคุณภาพคับแก้ว ใกล้กับศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัลพระราม 2 ตลาดมหาชัย บิ๊กซีพระราม 2 การเดินทางก็ง่ายแสนง่าย […]

สำนักงานเช่าออฟฟิศในปัจจุบันมีอยู่หลายประเภทซึ่งจะมีรูปแบบของการสร้างที่แตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานสำเร็จรูป สำนักงานทั่วไป และสำนักงาน Co – Working Space โดยจะใช้ทำงานในแบบที่ไม่เหมือนกัน ในการเลือกออฟฟิศหรือ หาเช่าออฟฟิศ เพื่อใช้ทำงานจะเลือกตามจุดเด่นซึ่งตรงกับการใช้งานของคนคนนั้น ในบทความนี้จะมากล่าวถึงการเลือกออฟฟิศตามจุดเด่นของแต่ละประเภทว่ามีจุดเด่นอย่างไรบ้าง หาเช่าออฟฟิศ ควรเลือกแบบไหนดี จุดเด่นของออฟฟิศแต่ละแบบเพื่อการตัดสินใจในการหาเช่าออฟฟิศ หาเช่าออฟฟิศ จะแบ่งออกได้เป็น 3 ประเภท นั่นก็คือ สำนักงานสำเร็จรูป สำนักงาน Co-Working Space และ พื้นที่สำนักงานให้เช่าแบบทั่วไป แต่ละประเภทมีจุดเด่นที่ดึงดูดใจให้หลายคนเข้ามาใช้บริการเช่าในรูปแบบที่ไม่เหมือนกัน โดยสามารถกล่าวได้ดังต่อไปนี้ 1. สำนักงานสำเร็จรูป เป็นสำนักงานที่ให้ หาเช่าออฟฟิศ พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ให้เช่าภายในตัว มีการจดทะเบียนบริษัท สามารถเริ่มงานได้เร็วเพราะมีความยืดหยุ่น จุดเด่น -ทำงานได้ในทันทีโดยที่ไม่ต้องตกแต่งภายในออฟฟิศให้วุ่นวาย -สัญญาที่ใช้ในการเช่าจะไม่นาน โดยเริ่มที่เวลา 1 เดือน ถึง 1 ปี -ใช้เงินเพื่อมัดจำเป็นเวลาเพียง 2 เดือน ซึ่งเป็นเวลาที่เร็วกว่าการเช่าออฟฟิศปกติ -ค่าเช่าจะคิดตามค่าไฟ จำนวนพนักงาน ค่าทำความสะอาด ค่าน้ำ จึงทำให้ราคาค่าเช่าในทุก ๆ […]

การจัดตั้งสำนักงานหรือออฟฟิศ เป็นสิ่งที่คุณต้องใช้ต้นทุนสูงมากในการเริ่มต้น แต่การจะลงทุนด้วยเงินที่มหาศาลขนาดนั้นได้อย่างคุ้มค่า คุณจำเป็นต้องเลือกพื้นที่ทำเลที่ดี สอดรับตามหลักฮวงจุ้ย ไปจนถึงหลักการออกแบบด้านสถาปัตยกรรม ส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยหรือผู้เช่าประสบความสำเร็จ และเจริญก้าวหน้าในหน้าที่การงาน ยิ่งในยุคปัจจุบันเหล่าบรรดาผู้ประกอบการรุ่นใหม่ต่างมองหาสถานที่ ที่จะช่วยตอบโจทย์ความสะดวกสบายและมีโอกาสดึงดูดลูกค้าได้มากกว่า และแน่นอนว่า จังหวัดยอดฮิตสำหรับนักลงทุนรุ่นใหม่ที่ต้องการทำธุรกิจ Startup หรือ SME ซึ่งมีการจัดแบ่งโซนเป็นย่านต่าง ๆ ที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนที่แตกต่างกันไป สถานที่ที่คุณควรครอบครองมากที่สุด ก็คือ ย่านบางขุนเทียน ให้เช่าออฟฟิศ สำนักงานใกล้เซ็นทรัลพระราม2 ศูนย์กลางความเจริญและการค้าที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ ให้เช่าออฟฟิศ สำนักงานใกล้เซ็นทรัลพระราม2 อีกหนึ่งพื้นที่ที่คุณควรมีไว้ครอบครอง ให้เช่าออฟฟิศ สำนักงานใกล้เซ็นทรัลพระราม2 คุ้มค่าที่คุณควรมไว้ครอบครอง ก่อนที่เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจรายละเอียดเกี่ยวกับเรื่องราคา ทำเล สำหรับสถานที่ให้เช่าออฟฟิศ สำนักงานใกล้เซ็นทรัลพระราม2 เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจว่า ทำไมสถานที่แห่งนี้ถึงได้รับความนิยมอันดับสูงสุด พระราม 2 เป็นทำเลที่เรียกได้ว่า เป็นยุคทองแห่งอนาคตที่อยู่ใกล้ศูนย์เศรษฐกิจมากที่สุด ทำให้มีโอกาสในการเติบโตสูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางสัญจรไปมา แหล่งท่องเที่ยว รวมไปถึงศูนย์การค้าชั้นนำ เช่น บิ๊กซีพระราม 2 เทสโก้โลตัสพระราม 2 เซ็นทรัลพลาซ่าพระราม 2 ฯลฯ ทำให้เป็นอีกหนึ่งจุดดึงดูดผู้คนมากหน้าหลายตาที่มีความชื่นชอบแตกต่างกันไปได้เป็นอย่างดี เซ็นทรัลพลาซาพระราม […]

ถึงแม้ออฟฟิศแถวบางขุนเทียนเป็นทำเลทองที่ได้รับความนิยม เนื่องจากเป็นย่านที่มีผู้คนพลุกพล่าน การสัญจรสะดวกสบาย และมีธุรกิจหลากหลายให้ได้เลือก แต่ในขณะเดียวกันก่อนที่คุณจะตัดสินใจเซ็นสัญญาสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนจำเป็นต้องศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับความรู้เรื่องต่าง ๆ เพื่อให้มั่นใจได้ว่า สถานที่ที่คุณเลือกตอบโจทย์การทำธุรกิจของคุณมากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของราคา ขนาดพื้นที่ ความปลอดภัย หรือระยะเวลาในการเช่า ไม่เช่นนั้นอาจทำให้เกิดข้อผิดพลาดและตกหล่นรายละเอียดบางอย่างไปอย่างน่าเสียดาย ข้อควรรู้สำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนสำหรับผู้ที่สนใจอยากเป็นเจ้าของธุรกิจ ข้อควรรู้สำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียน จะดีกว่าหรือไม่ หากคุณเลือกสถานที่ดี ๆ สักที่เพื่อขยายกิจการและสำนักงานที่ตอบโจทย์การทำธุรกิจของเรามากที่สุด 1. ควรเลือกสำนักงานสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนประเภทไหน สำนักงานเปล่าหรือพร้อมใช้งาน สัญญาเช่าออฟฟิศบางขุนเทียน -สำนักงานเปล่า (Conventional Office) – ให้เช่าจะมีพื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 100 ตารางเมตรขึ้นไป โดยผู้เช่าจะมีสิทธิ์ในการออกแบบตกแต่งภายใน วางระบบทุกอย่างเอง หากสิ้นสุดระยะเวลาต้องรื้อถอนทุกอย่างออกไปด้วย -สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) – เป็นสำนักงานที่มีการตกแต่งและวางระบบต่าง ๆ ไว้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยที่ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องดำเนินการใด ๆ ส่วนในด้านการคิดค่าบริการจะคิดตามขนาดห้อง และจำนวนที่นั่ง โดยระยะเวลาการทำสัญญาจะคิดเป็นรายเดือนประมาณ 3 – 6 เดือน 2. ทำเลสำหรับเช่า […]

ถึงแม้การเลือกตึกให้เช่าราคาประหยัด เป็นสิ่งที่ช่วยให้คนที่สนใจอยากดำเนินธุรกิจสามารถบริหารจัดการงบประมาณได้อย่างลงตัวมากยิ่งขึ้น และให้ความสำคัญกับองค์ประกอบหรือรายละเอียดในส่วนอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นการวางแผนธุรกิจ การวางกลยุทธ์ รวมไปถึงองค์ประกอบสำคัญอื่น ๆ ที่ช่วยให้ธุรกิจของคุณดำเนินไปอย่างราบรื่น ประสบความสำเร็จมากยิ่งขึ้น แต่ในขณะเดียวกันการเลือกตึกให้เช่าแบบราคาประหยัด ก็อาจทำให้คุณพบกับปัญหาหรืออาจทำให้คุณต้องพบกับประสบการณ์ที่ไม่น่าพึงพอใจได้ ไม่ว่าจะเป็นได้ทำเลที่ไม่เหมาะสม หรือการทำข้อตกลงหรือเซ็นสัญญาเช่าเกิดข้อผิดพลาด ดังนั้นเพื่อให้คุณสามารถเลือกได้อย่างปลอดภัย เราจึงมีเทคนิคในการเลือกมาแนะนำสำหรับคนที่อยากมั่นใจว่า สถานที่ที่เลือกนั้นจะได้มาซึ่งความคุ้มค่าในราคาที่ต้องเสียไปหรือไม่ เลือกตึกให้เช่าราคาประหยัดอย่างไรให้ปลอดภัย วิธีเลือกตึกให้เช่าราคาประหยัดให้ปลอดภัย การเลือกตึกให้เช่าราคาประหยัดเป็นสิ่งที่ดี แต่ในขณะเดียวกันคุณก็อาจได้มาซึ่งการบริการบางอย่างที่ไม่ถูกใจได้ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องศึกษารายละเอียดต่าง ๆ อย่างรอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจทำการเช่าหรือดำเนินการใด ๆ 1. ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม นอกเหนือไปจากค่าเช่าที่คุณต้องจ่ายเป็นรายเดือน รายสัปดาห์ หรือรายปี ตามข้อกำหนดของผู้ให้เช่า ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่คุณอาจจะต้องเจอ เมื่อเลือกตึกให้เช่าราคาประหยัด ดังนี้ -ค่าประกันความเสียหาย ไม่ว่าการพาณิชย์ตึกให้เช่าหรือสำนักงาน ล้วนแต่มีข้อกำหนดในเรื่องของค่าประกันความเสียหายที่ต้องจ่าย พร้อมกับค่าเช่าเดือนแรก และส่วนใหญ่มีเงื่อนไข คือ จะได้รับเงินจำนวนดังกล่าวคืน ก็ต่อเมื่อหมดระยะเวลาการเช่า โดยจะมีการระบุจำนวนเงินประกันความเสียหายไว้ในสัญญาอย่างชัดเจน -ค่านายหน้า ในกรณีที่คุณติดต่อกับทางนายหน้าเพื่อหาตึกให้เช่าราคาประหยัดค่าใช้จ่าย ในส่วนของค่าคอมมิชชันมักอยู่ในขอบเขตเท่ากับอัตราค่าเช่า 1 เดือนตามมาตรฐานหรือ 12 เดือน โดยที่ทางนายหน้าจะไม่มีสิทธิ์เรียกค่าคอมมิชชันทั้งจากผู้เช่าซื้อและเจ้าของบ้านผู้ขายตามกฎหมายสภานายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (The Council of Estate […]

การเริ่มต้นธุรกิจในการจัดตั้งบริษัท จำเป็นต้องมีการจัดตั้งสำนักงานที่ชัดเจน เพราะมีผลต่อภาพลักษณ์ของบริษัท อีกทั้งยังมีความสะดวกสบายในการติดต่อธุรกิจกับลูกค้า การทำงานและการดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ช่วยให้องค์กรมีความน่าเชื่อถือ ดูเป็นทางการ และสร้างบรรยากาศที่ดูเป็นมืออาชีพ ช่วยทำให้ลูกค้าหรือผู้ที่เข้ามาร่วมลงทุนเกิดความมั่นใจ ดังนั้นการเลือกออฟฟิศเป็นสิ่งที่ค่อนข้างท้าทาย เพราะจำเป็นต้องอาศัยการศึกษาองค์ประกอบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องงบประมาณ ทำเล ขนาดพื้นที่ใช้สอย รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ซึ่งต้องมีการตอบรับและสนับสนุนซึ่งกันและกันเป็นอย่างดี เหตุผลที่คุณควรเลือกออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล หนึ่งในตัวเลือกยอดนิยมออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล สำนักงานที่มีโอกาสความก้าวหน้ามากกว่า เนื่องจากส่งผลทั้งด้านแรงจูงใจและเกิดแรงกระตุ้นในการทำงานได้มากขึ้น ยิ่งเป็นสถานที่ที่อัดแน่นไปด้วยเหล่าบรรดาผู้ใช้บริการหรือลูกค้าเข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่องไม่ขาดสายด้วยแล้ว ก็ยิ่งทำให้องค์กรเติบโตและพัฒนาได้อย่างรวดเร็ว ออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล ตัวเลือกดี ๆ ที่ไม่ควรมองข้าม ออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล เป็นอีกหนึ่งแหล่งทำเลที่ดีที่สุดสำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่ เมื่อเทียบกับการจัดตั้งสำนักงานด้วยตนเองสำนักงานให้เช่าถือว่า มีความน่าสนใจกว่ามาก ดังนี้ 1. ลงทุนน้อยกว่า ออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล จัดอยู่ในทำเลที่ดีและคุ้มค่าที่คุณจะนำเงินทั้งหมดของคุณมาลงทุน แม้จะมีในปริมาณน้อย แต่คุณจะได้สำนักงานที่มีคุณภาพและมีความน่าเชื่อถือมากกว่า คุณแทบไม่จำเป็นต้องรับผิดชอบเรื่องค่าใช้จ่ายจิปาถะอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าเฟอร์นิเจอร์ ค่าตกแต่ง การวางระบบ แม้กระทั่งหมดความกังวลในเรื่องของการเดินทาง ความสะดวกสบาย และความปลอดภัยที่คุณจะได้รับจากการก่อตั้งธุรกิจ 2. ออฟฟิศให้เช่า […]