เมื่อธุรกิจเติบโตมียอดขายมากขึ้น การขยายกิจการโดยจัดเก็บสินค้าและวัตถุดิบต่าง ๆ มากขึ้น นับว่าเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งเพื่อให้การดำเนินธุรกิจเป็นไปอย่างราบรื่น เพราะฉะนั้นโกดังให้เช่าจึงสามารถตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่การเลือกเช่าโกดังก็ยังมีปัจจัยอื่น ๆ ต้องพิจารณา โดยเฉพาะ 5 ข้อที่ผู้ประกอบการต้องรู้ก่อนเริ่มเช่าโกดังให้เช่าที่เรานำมาฝากวันนี้กัน
5 ข้อที่ผู้ประกอบการต้องรู้ก่อนเริ่มเช่าโกดังให้เช่า
1. ข้อมูลสำคัญ ๆ ของโกดังให้เช่า
ปัจจุบันเราสามารถหาข้อมูลต่าง ๆ ของโกดังให้เช่าแต่ละแห่งได้สะดวก แค่เพียงคลิกปลายนิ้วเท่านั้น ดูข้อมูลทั้งเรื่องทำเลที่ตั้ง ราคาค่าเช่า รายละเอียดสัญญาการเช่า การต่อสัญญาเช่า การเลิกสัญญาเช่า ข้อตกลงเมื่อย้ายออกจากโกดังว่าต้องแจ้งล่วงหน้ากี่เดือน และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการทำสัญญาเช่า เพื่อป้องกันการสูญเสียงบประมาณสำหรับค่าเช่าเกินความจำเป็น
2. ทำเลที่ตั้งของโกดังให้เช่า
การเลือกโกดังให้เช่าไม่ควรมองข้ามเรื่องทำเลที่ตั้งอย่างยิ่ง ซึ่งต้องเหมาะสมกับระบบการขนส่งสำหรับธุรกิจของผู้ประกอบการ เพื่อความสะดวกและประหยัดเวลารวมถึงค่าใช้จ่ายในการขนส่ง ตัวอย่างเช่นสินค้าขนส่งทางเรือก็ควรอยู่ใกล้กับท่าเรือหรือเดินทางไปท่าเรือได้สะดวก และอย่าลืมคำนึงถึงการเดินทางของพนักงานด้วยเช่นกัน ถ้าพนักงานเดินทางสะดวกก็จะช่วยให้พวกเขาร่วมงานกับเรายาวนานขึ้น ลดอัตราการหมุนเวียนพนักงาน
3. สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโกดังให้เช่า
อย่างที่เราเห็นกันว่าโกดังให้เช่ากับอาคารสำนักงานต่าง ๆ มีลักษณะทั่วไปแตกต่างกันอย่างชัดเจน แต่สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานควรต้องมีเหมือนกัน เช่น ที่จอดรถสำหรับลูกค้าและพนักงาน ระบบสาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบขนส่งสาธารณะ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ถนนบริเวณโดยรอบ และควรพิจารณาตรวจสอบสภาพถนนให้ดี หากเกิดกรณีถนนพังหรือมีปัญหาจะติดต่อหน่วยงานไหนรับผิดชอบได้ทันที
4. จุดขึ้นลงสินค้าของโกดังให้เช่า
ผู้ประกอบการควรตรวจสอบโกดังให้เช่าที่เล็ง ๆ ไว้ว่ามีจุดขึ้นลงสินค้าหรือ Loading Dock เพียงพอต่อการใช้งานหรือไม่ ต้องใช้ร่วมกับผู้เช่ารายอื่นหรือเปล่า นอกจากนี้ลักษณะของจุดขึ้นลงสินค้าแต่ละประเภทยังมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป และอย่าลืมสอบถามเกี่ยวกับอุปกรณ์ป้องกันและลดความเสี่ยงระหว่างเคลื่อนย้ายสินค้าว่ามีพร้อมหรือไม่ รวมถึงจุดขึ้นลงสินค้าต้องได้มาตรฐานความปลอดภัยด้วย
5. วางแผนล่วงหน้าก่อนเช่าโกดังให้เช่า
โดยปกติการทำสัญญาเช่าโกดังให้เช่ามักจะมีเงื่อนไขระยะเวลาการเช่าอย่างต่ำ 1 – 3 ปี ดังนั้นเมื่อเจอโกดังที่กำลังสนใจก็ควรพิจารณาหลาย ๆ แห่งเปรียบเทียบกัน สอบถามกับผู้ให้เช่าเกี่ยวกับเงื่อนไขข้อตกลงต่าง ๆ ให้ชัดเจนก่อนตกลงทำสัญญาเช่าแล้วระบุรายละเอียดการเช่าลงในสัญญาให้เรียบร้อยทั้งหมดนี้เป็นข้อมูลสำคัญที่ผู้ประกอบการธุรกิจควรต้องรู้ ก่อนที่จะเริ่มตัดสินใจเช่าโกดังให้เช่าสักแห่ง เพื่อให้การดำเนินธุรกิจหรือขยายธุรกิจเป็นไปอย่างราบรื่นไม่สะดุด เมื่อจำเป็นต้องสต็อกสินค้าหรือวัตถุดิบมากขึ้น เพราะการเลือกโกดังให้เช่าที่ดีจะช่วยให้ธุรกิจมีประสิทธิภาพ ไม่ต้องกังวลใจไปกับต้นทุนส่วนที่เป็นค่าเช่าหรือซ่อมบำรุงนั่นเอง
HONG Tower
ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร
ใกล้ถนนพระราม 2
ใกล้ทางด่วน ดาวคะนอง , บางนา-ตราด
ขึ้นลงทางด่วนได้ 2 ทาง
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม : 085 757 8899 (ผ่ายอาคารเช่า)
Facebook : https://www.facebook.com/hongtower.1971
